【ドゥハウス】大津町オール電化新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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【ドゥハウス】大津町オール電化新築戸建

【ドゥハウス】大津町オール電化新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

2,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市大津町
一畑電車北松江線『大津町』徒歩15分 (約1165m)
タニモトハイヤー『住宅下バス停』徒歩7分 (約545m)

取扱会社：ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【ドゥハウス】大津町オール電化新築戸建一戸建て | 物件情報

全11区画の新規分譲地内新築戸建て！和室のある４LDK☆庭つき！敷地内最大4台駐車可能！

【間取り】
２階にウォークインクローゼット付きセカンドリビングのある当店人気の間取り。感染症対策にもなる生活動線もポイント！

【外観】
※イメージ画像です。実際のものとは異なります。
シックな印象の外観！随時写真更新していきます！

【外観】 ※イメージ画像です。実際のものとは異なります。シックな印象の外観！随時写真更新していきます！
【内覧パース】 ◆LDKイメージ画像◆ LDKは14帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
【内覧パース】 ◆内装イメージ◆ クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
【キッチン】 ◆キッチンイメージ◆ 傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです！
【収納】 ◆キッチン背面収納イメージ写真◆ キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
【収納】 ◆パントリーイメージ◆ キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル！
【和室】 ◆和室イメージ写真◆ 日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。
【洗面台】 ◆洗面台イメージ画像◆ 洗面台は３面鏡タイプで収納スペースも充実。毎朝の身支度に必要な道具もスッキリしまえます。
【浴室】 ◆浴室イメージ◆ 保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
【トイレ】 ◆トイレイメージ◆ 汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
【収納】 ◆ニッチ収納イメージ写真◆ トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね！
【防犯設備】 ◆リモコンキーイメージ画像◆ YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます！
【防犯設備】 ◆半樹脂サッシ◆ 断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
【その他設備】 ◆外壁材◆ 汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。
【その他設備】 ◆コロニアル遮熱グラッサ◆ 屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。
【前面道路含む現地写真】前面道路は位置指定道路です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■敷地内には最大4台駐車可能！新規分譲地内の一画です♪
■庭つき！バーベキューや家庭菜園なども楽しめそう！
■保育園・幼稚園が1km圏内に３か所あり、子育て世帯にもおすすめの立地！
■ウォークインクローゼットが付いた10.5帖の洋室が魅力のゆったり４LDKプラン！
■各居室に1帖以上の収納スペースあり！
■トイレ2か所！感染症対策にも活躍！
■オール電化なので家計管理がしやすい！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
フラットフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆建築中☆【すぎの子保育園まで約205m】大津町新築戸建

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：島根県出雲市

ドゥハウス1410-LLカスタムモデルプラン☆ 保育園・幼稚園が1㎞以内に３か所ある、子育て世帯におすすめの立地！新規分譲地のなかにゴミ置場もあり、生活しやすい環境。1階には和室あり！ ■敷地内には最大4台駐車可能！新規分譲地内の一画です♪ ■庭つき！バーベキューや家庭菜園なども楽しめそう！ …

物件詳細情報

担当エージェント：徳平　太一

保育園・幼稚園が1㎞以内に３か所ある、子育て世帯におすすめの立地！新規分譲地のなかにゴミ置場もあり、生活しやすい環境。1階には和室あり！完成前に同仕様プランのモデルルーム見学可能です！お気軽にお問い合わせください！

価格	2,800万円	間取り	4LDK
価格	2,800万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県出雲市大津町 17号地
アクセス	一畑電車北松江線『大津町』徒歩15分 (約1165m) タニモトハイヤー『住宅下バス停』徒歩7分 (約545m)
建物面積	公102.68㎡ (1F:50.51㎡ 2F:52.17㎡ )	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第06-321号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公204.26㎡(61.78坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m 間口約12.38m(位置指定)
私道	別:公608.88㎡(持分 1/11)	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・角地緩和有
小学区	大津小学校徒歩15分 (約1206m)	中学区	第一中学校徒歩14分 (約1110m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月末以降
その他費用
周辺環境	すぎの子保育園徒歩3分 (約205m) たちばな保育園徒歩11分 (約878m) おおつ保育園徒歩13分 (約969m) 大津幼稚園徒歩10分 (約766m) 出雲市立大津小学校徒歩16分 (約1206m) 出雲市立第一中学校徒歩14分 (約1110m) 一畑電鉄北松江線大津町駅徒歩15分 (約1165m) ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店徒歩20分 (約1541m)
備考	＊建築中ですがご案内可能なモデルハウスがあります。＊上水道加入金121,000円の別途精算があります。＊下水道受益者負担金81,704円の別途精算があります。＊ゴミ箱設置費用33,000円の別途精算があります。＊下水道共有地（0.99㎡）とごみ箱置き場の共有地（4.77㎡）が別途あります。＊建ぺい率の制限：角地緩和あります。＊リビングエアコンは売買代金に含みます。＊省エネ基準適合住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊耐震等級3相当の住宅です。＊瑕疵保険(国交省指定)付。
物件番号	4012009	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら