【神戸川小まで約888m】芦渡町新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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【神戸川小まで約888m】芦渡町新築戸建

【神戸川小まで約888m】芦渡町新築戸建

NEW 07.12

掲載情報更新日：2024年07月14日　次回更新予定日：2024年07月28日

2,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市芦渡町
ＪＲ山陰本線『西出雲』徒歩20分 (約1544m)
一畑バス『神戸橋西詰バス停』徒歩8分 (約586m)

取扱会社：ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【神戸川小まで約888m】芦渡町新築戸建一戸建て | 物件情報

全12区画の新規分譲地内新築戸建て！和室のある４LDK☆南庭つき！敷地内最大4台駐車可能！

【間取り】
バルコニー付きのドライルームのある４LDK、2階にもトイレがあり、感染症対策にもなる間取りです。

【外観】写真随時更新します！完成をお楽しみに☆
【リビング】 ◆LDKイメージ写真◆ LDKは14帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
【居間・リビング】 ◆内装イメージ◆ クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
【キッチン】 ◆キッチンイメージ◆ 傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです！
【収納】 ◆キッチン背面収納イメージ写真◆ キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
【収納】 ◆パントリーイメージ◆ キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル！
【和室】 ◆和室イメージ写真◆ 日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。
【洗面所】 ◆洗面脱衣室イメージ写真◆ 洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込むが一か所完結！勝手口もついているため、庭で洗濯物を干す際にも便利！
【収納】 ◆ニッチ収納イメージ写真◆ 洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
【浴室】 ◆浴室イメージ◆ 保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
【トイレ】 ◆トイレイメージ◆ 汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
【収納】 ◆ニッチ収納イメージ写真◆ トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね！
【防犯設備】 ◆リモコンキーイメージ画像◆ YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます！
【玄関】 ◆玄関イメージ写真◆ 大容量シューズボックス付き！飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも！
【収納】 ◆2階ウォークインクローゼットイメージ写真◆ 約3帖の広さ。ハンガーパイプ付きで洋服をたくさんしまえます！上部に棚もあり、デッドスペースも有効活用できます。
【洋室】 ◆2階10.5帖洋室イメージ写真◆ 主寝室にぴったり！ダブルベッドやソファも置けるゆとりある広さ。ウォークインクローゼット付きで収納スペースも充実！
【洋室】 ◆2階6帖洋室イメージ写真◆ 子ども部屋にもぴったり！クローゼット付きで収納スペースも確保されています。実際のものはクローゼットがオープンタイプで扉はありません。
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ LDKにはエアコンが付きます。画像はイメージのため、実際のものとは異なります。
【室内設備】 ◆照明◆ 全室に照明がついている状態でお引渡しです。画像はイメージのため、お部屋によって設置される照明は異なります。
【その他】 ◆地盤改良◆ 家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。
【その他】 ◆基礎工事◆ より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。
【その他】 ◆床下断熱材◆ 省エネ効果に優れた床下断熱材。結露防止効果があり、ダニやカビの発生もなく、建物の耐久性を向上させてくれます。
【その他】 ◆断熱材◆ 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。不燃材料であり、防火性能に優れています。
【その他】 ◆外壁材◆ 汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。
【その他】 ◆コロニアル遮熱グラッサ◆ 屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。
【その他】 ◆半樹脂サッシ◆ 断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■敷地内には最大4台駐車可能！新規分譲地内の一画です♪
■南庭つき！バーベキューや家庭菜園なども楽しめそう！
■保育園・幼稚園・小学校が1km圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの立地！
■ウォークインクローゼットが付いた10.5帖の洋室が魅力のゆったり４LDKプラン！
■各居室に1帖以上の収納スペースあり！
■トイレ2か所！感染症対策にも活躍！
■オール電化なので家計管理がしやすい！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆建築中☆【神戸川小まで約888m】芦渡町新築戸建

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：島根県出雲市

ドゥハウス1410-LLカスタムモデルプラン☆ 10.5帖の2階洋室はセカンドリビングにも主寝室としても使い方広がる！2か所にトイレがあり、洗面脱衣・浴室まで、LDKを通らない、感染症・花粉対策にもおすすめの間取り！新規分譲地内なのでゴミ出しのしやすさもポイント！ ■敷地内には最大4台駐車可能！…

物件詳細情報

担当エージェント：徳平　太一

小学校・保育園・幼稚園が1㎞以内にある、子育て世帯におすすめの立地！新規分譲地のなかにゴミ置場や緑地もあり、生活しやすい環境。1階には和室あり！完成前に同仕様プランのモデルルーム見学可能です！お気軽にお問い合わせください！

価格	2,898万円	間取り	4LDK
価格	2,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県出雲市芦渡町２号地
アクセス	ＪＲ山陰本線『西出雲』徒歩20分 (約1544m) 一畑バス『神戸橋西詰バス停』徒歩8分 (約586m)
建物面積	公102.68㎡ (1F:50.51㎡ 2F:52.17㎡ )	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第06-188号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公232.47㎡(70.32坪)	接道	南西側(私道)幅約6.0m 間口約12.84m(位置指定)
私道	別:公472.66㎡(持分 1/12)	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	神戸川小学校徒歩12分 (約888m)	中学区	河南中学校徒歩26分 (約2021m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年01月上旬以降
その他費用
周辺環境	神門保育園徒歩6分 (約475m) 神門幼稚園徒歩12分 (約904m) 出雲市立神戸川小学校徒歩12分 (約888m) 出雲市立河南中学校徒歩26分 (約2021m) 藤増ストアー古志店徒歩19分 (約1500m) 出雲市民リハビリテーション病院徒歩4分 (約271m) JR山陰本線　西出雲駅徒歩20分 (約1544m)
備考	＊建築中ですがご案内可能なモデルハウスがあります。＊上水道負担金+設計審査料として129,000円別途必要です。＊ゴミ箱負担金25,900円別途必要です。＊外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。＊省エネ基準適合住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊耐震等級3相当の住宅です。＊瑕疵保険(国交省指定)付。
物件番号	3912456	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら