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新潟市東区粟山４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 新潟市東区粟山４丁目
  • ＪＲ信越本線『越後石山』 徒歩11分 (約880m)
取扱会社：ハウスドゥ 新潟亀田  新潟農業開発株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市東区粟山４丁目一戸建て | 物件情報

こどもエコ対象物件！安心の高品質、便利な立地、充実の設備で快適な暮らしを実現

【間取り】

【間取り】

【外観写真】

【外観写真】

   
  • 【外観写真】
    【外観写真】
    【外観】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 新潟亀田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 025-385-7833

アピールポイント

《物件の特徴》

〇安心の高品質
国の住宅性能表示制度で設計性能評価・建設性能評価の7項目最高を取得。長期優良住宅認定物件です。
〇 省エネ仕様
BELS認証取得により、省エネ性能が高く、光熱費を抑えた快適な生活が実現します。
〇 充実の保証
35年の住宅保証システム付き。お引渡し後5年以降は有償修繕工事が必要ですが、長期的に安心して暮らせます。
〇 便利な立地
小学校徒歩6分、中学校徒歩19分、スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩5分の子育てに優しい環境です。
〇 快適な住環境
LDK16帖、対面キッチン、全室洋室、トイレ2箇所など、家族が快適に過ごせる工夫が施されています。
〇 充実した設備
モニター付きインターフォン、浴室乾燥機、洗浄便座、24時間換気など、暮らしをサポートする設備が充実しています。

《周辺環境》

・JR信越本線『越後石山』　徒歩11分
・南中野山小学校　徒歩6分
・東石山中学校　徒歩19分
・ウオエイ石山店　徒歩6分
・ファミリーマート新潟中野山店　徒歩5分
・ドラックトップス粟山店　徒歩4分

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • ユニットバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 床下収納
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

国が定めた住宅性能表示制度において設計性能評価と建設性能評価で7項目最高を取得した、安心の長期優良住宅認定物件です。省エネ性能を証明するBELS認証を取得しており、快適な生活を実現します。さらに、35年の住宅保証システムを導入しているため、お引渡しから5年以降は有償修繕工事が必要になりますが、安心して長くお住まいいただける構造が整っています。地盤サポートシステムには20年の保証があり、計4回の定期点検が実施されるので、安心です。周辺環境も充実しており、小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩19分、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。家族が快適に過ごせるよう、16帖のLDKや対面キッチン、収納スペースを豊富に備えています。モニター付きインターフォンや浴室乾燥機、洗浄便座など、生活を快適にする設備も充実しています。この機会にぜひ、新たな家族のスタートをこの素敵な住まいでお迎えください。

価格 3,280万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 新潟県新潟市東区粟山４丁目 3号棟
アクセス
  • ＪＲ信越本線『越後石山』 徒歩11分 (約880m)
建物面積 107.64㎡
(1F:52.99㎡ 2F:54.65㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)02月予定 建築確認 第R06SHC117184号
建物構造 木造 在来軸組工法 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:3戸
【価格】：3,280万円 ～3,280万円
【土地面積】：128.85㎡ ～132.30㎡
土地面積 130.2㎡(39.38坪) 接道 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約7.33m
私道 含:66.00㎡(持分 1/3) セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 南中野山小学校 徒歩6分 (約460m) 中学区 東石山中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年03月中旬
その他費用
周辺環境 上原消火器内科クリニック 徒歩2分 (約90m)
キューピット粟山店 徒歩3分 (約170m)
みつばちこども園 徒歩2分 (約150m)
ドラッグトップス　粟山店 徒歩4分 (約280m)
第四北越銀行　石山支店 徒歩3分 (約230m)
ファミリーマート新潟中野山店 徒歩5分 (約390m)
新潟市立南中野山小学校 徒歩7分 (約500m)
新潟中野山郵便局 徒歩8分 (約630m)
石山中央公園 徒歩11分 (約830m)
越後石山駅 徒歩13分 (約1000m)
備考 ・車種によって駐車可能台数が異なります。
・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
・全棟が長期優良住宅対象物件です。
物件番号 4004791 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新潟亀田  新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 025-385-7833
所在地 〒950-0167
新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号 新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新潟亀田の外観

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