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新築戸建東近江市宮荘町第3

新築戸建東近江市宮荘町第3

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東近江市宮荘町
近江鉄道本線『五箇荘』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ東海道線『能登川』車8分(約3.8km)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建東近江市宮荘町第3一戸建て | 物件情報

■月々6万円台～×カウンターキッチン×南面インナーバルコニー【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
ダークグリーンカラーが特徴のスタイリッシュな外観です！
駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね！！
お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪

【外観】ダークグリーンカラーが特徴のスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね！！お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪
【エントランス】モニター付きインターホンやセンサーライトは防犯面にも役立ちます！！たくさんの郵便物が入る大きなポスト付きです！！
【玄関】いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き！ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です！土間スペースはレインシューズなどをそのまま収納するのにも便利ですね！
【リビング】 16帖のリビングです！家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】 16帖のリビングです！家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【和室】リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね！
【キッチン】お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪ インテリア性に優れた人造大理石製♪ 肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【トイレ】白を基調とした清潔感のある洗面所です！洗濯機や棚を設置してもゆったりとしています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できますね♪
【浴室】広々としていながら、エコベンチを採用していることで、湯量カットダウン！半身浴も楽しめて節水にもなります！！浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
【トイレ】ウォシュレット機能付きのトイレです！フチなし形状でお手入れもラクラク♪ 窓もあるので、換気もバッチリですね！！
【その他室内】手すり付きで小さなお子様も安心の階段です！窓があり明るい空間となっています♪ 是非ご覧ください！！
【収納】階段を上がってすぐ左側にある収納です！使用頻度の少ない季節物の収納に◎ 収納スペースの多い間取りとなっています♪
【洋室】階段を上がって左側、6帖の洋室です！ 2面採光の明るく風通しの良いお部屋は、お子様部屋に◎ 是非ご覧ください♪
【収納】 2階の廊下収納です！両サイドにサイズ違いの収納を完備◎ 収納スペースの多い間取りとなっています♪
【省エネ性能ラベル】
【洋室】バルコニーに面した8帖の洋室です！収納が2箇所あり、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！主寝室に◎
【洋室】バルコニーに面した8帖の洋室です！収納が2箇所あり、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！主寝室に◎
【洋室】階段を上がって右側、6帖の洋室です！バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋は、お子様部屋に◎ 是非ご覧ください♪
【トイレ】 2階のトイレです！各階にトイレを完備！！就寝時や朝の混雑時も安心ですね♪ 是非ご覧ください！！
【バルコニー】 9.72㎡の広々バルコニー！洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニーです♪

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取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆廊下収納
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪
■国道8号線へのアクセス◎
　緑豊かな住宅街です！

*物件特徴*
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE（クワイエ）」を搭載！
・地震による建物の揺れを吸収
・繰り返す地震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
セットバック済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

全居室収納付きのオール電化住宅です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県東近江市宮荘町 3号棟
アクセス	近江鉄道本線『五箇荘』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道線『能登川』車8分(約3.8km)
建物面積	公108.54㎡ (1F:51.84㎡ 2F:56.70㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第R06SHC111575号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸
土地面積	公174.01㎡(52.63坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約9.45m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	五個荘小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	五個荘中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	五個荘郵便局徒歩14分 (約1120m) 東近江市五個荘支所徒歩14分 (約1080m) 五個荘図書館徒歩16分 (約1230m) 湖東信用金庫五個荘支店徒歩24分 (約1910m) セブンイレブン五個荘南店徒歩27分 (約2090m) 滋賀銀行五個荘支店徒歩26分 (約2080m) フレンドマート五個荘店徒歩25分 (約1980m) アモール愛知川徒歩45分 (約3530m) コメリハード＆グリーン愛知川店徒歩43分 (約3440m) フレンドマート能登川佐野店徒歩40分 (約3180m)
備考
物件番号	3941399	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！彦根店の外観

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