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新築戸建　彦根市日夏町3期

新築戸建　彦根市日夏町3期

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

2,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市日夏町
ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建　彦根市日夏町3期一戸建て | 物件情報

■月々6万円台～■駐車2台可■南面インナーバルコニー■浴室乾燥機付【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
ネイビーカラーがスタイリッシュな外観です！
駐車スペースも広く、前面道路幅7ｍなので毎日の運転も安心ですね♪
駐輪スペースも十分に確保出来ます！！

【外観】ネイビーカラーがスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、前面道路幅7ｍなので毎日の運転も安心ですね♪ 駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【エントランス】たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちますね！！
【玄関】 SIC完備でいつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまま収納しておくのに便利ですね！！
【リビング】 17.5帖のリビングです！家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】 17.5帖のリビングです！家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【和室】リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます♪ 約1帖の収納も完備！！
【和室】リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます♪ 約1帖の収納も完備！！
【キッチン】お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪ インテリア性に優れた人造大理石製♪ 肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面所です！耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！ 2Lのペットボトル約18本分節水できます♪ 浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
【トイレ】節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪ フチなしでお手入れもラクラク♪ 窓もあり、換気もバッチリです！！
【その他室内】手すり付きで小さなお子様も安心の階段です！窓があり明るい空間となっています♪ 是非ご覧ください！！
【洋室】階段を上がって左側、5.51帖の洋室です！バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎ 全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！
【洋室】階段を上がって正面、9帖の洋室です！ WIC完備で、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけますね！！主寝室に◎
【省エネ性能ラベル】
【洋室】階段を上がって正面、9帖の洋室です！ WIC完備で、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけますね！！主寝室に◎
【ウォークインクローゼット】 9帖洋室のWICです！洋服だけでなく、家族の思い出もしまっておける広々WIC♪ 上部は棚になっているので、無駄なくスペースをお使いいただけます！！
【洋室】階段を上がって右側、5.25帖の洋室です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！お子様部屋に◎
【トイレ】 2階のトイレです！各階にトイレを完備◎ 朝の混雑時や就寝時も安心ですね！！ペーパーホルダーが2つあるのもうれしいポイント♪
【バルコニー】洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニーです！ベランピングも楽しめる広さですね♪

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取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します

■小学校まで徒歩3分
　お子様もご家族も安心の立地です！
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪
■全居室収納付き
　適材適所の収納がゆとりをもたらしますね♪

■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします

＊物件特徴＊
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

小学校まで徒歩3分！周辺環境充実の立地です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,550万円	間取り	4LDK
価格	2,550万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市日夏町 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『河瀬』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公111.51㎡ (1F:57.69㎡ 2F:53.82㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第R06SHC113539号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公154.41㎡(46.70坪)	接道	北西側(公道)幅約7.0m 間口約9.33m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	若葉小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	彦根南中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ドラッグユタカ日夏店徒歩6分 (約410m) 平和堂日夏店徒歩7分 (約550m) セブンイレブン彦根日夏店徒歩8分 (約580m) コメリハード＆グリーン彦根河瀬店徒歩9分 (約690m) セブンイレブン彦根蓮台寺店徒歩9分 (約720m) スギ薬局河瀬店徒歩13分 (約970m) ローソン彦根甘呂町徒歩14分 (約1050m) ゲンキー川瀬馬場店徒歩14分 (約1120m) 滋賀銀行　河瀬支店徒歩18分 (約1430m) 河瀬駅前郵便局徒歩21分 (約1680m)
備考
物件番号	3936850	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！彦根店の外観

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