新築戸建て
掲載情報更新日:2024年12月16日 次回更新予定日:2024年12月30日
- 2,730万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大津市水明1丁目
-
JR湖西線『小野』 徒歩9分 (約720m)
新築戸建て一戸建て | 物件情報
琵琶湖が望める角地!
☆角地♪☆琵琶湖眺望あり♪☆小学校徒歩約6分♪☆駅徒歩約9分♪
エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに気密が高く火に耐える2x4工法採用です。自然に団らんが生まれる3SLDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
【基本仕様】
☆耐震等級:2相当 断熱等級5相当
:オール電化
:キッチン:食器洗い乾燥機・フラットスリム換気扇・IHコンロ・オールインワン浄水栓・カップボード
:浴室:暖房乾燥機付きユニットバス・サーモバス浴槽
:洗面:ワイド900幅シャワー付き洗面台・三面鏡
:トイレ2か所:フルオート便器洗浄付き
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 側溝
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- ダウンライト
- カードキー
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- フラットフロア
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- 湖/池が見える
- 高台に立地
- 2階建
- 角地
- 整形地
- 区画整理地内
- 大型タウン内
- IT重説
物件詳細情報
価格 | 2,730万円 | 間取り | 3LDK+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 滋賀県大津市水明1丁目 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公92.74㎡ (1F:51.75㎡ 2F:40.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2025年(令和7年)05月予定 | 建築確認 | 滋確建第03779625 |
建物構造 | 木造 ガルバニウム鋼板葺 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向14.49㎡ |
保証・評価 | |||
土地面積 |
公141.42㎡(42.77坪) 持分:1/1 |
接道 | 北西側(公道)幅 約6.3m 間口 約6.80m 南西側(公道)幅 約6.2m 間口 約11.70m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 第1種高度地区 壁面後退制限1.5m 最高高度10.0m | ||
小学区 | 小野小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 志賀中学校 徒歩62分 (約4900m) |
現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2025年05月末以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | フレスコ向陽店 徒歩14分 (約1080m) バロー真野店・ドラッグユタカ真野店 徒歩13分 (約1040m) 大津市立小野小学校 徒歩5分 (約380m) JR小野駅 徒歩8分 (約590m) 京都信用金庫小野支店 徒歩9分 (約680m) ジャパン真野店 徒歩13分 (約1020m) 滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店 徒歩14分 (約1080m) バロー真野店・ドラッグユタカ真野店 徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート大津真野店 徒歩15分 (約1150m) |
||
備考 | ■土地価格880万円 分譲負担金50万円 建物価格1800万円 合計2730万円 外構費用別途要 ・フレスコ向陽店まで徒歩14分(約1080m)・バロー真野店・ドラッグユタカ真野店まで徒歩13分(約1040m)・大津市立小野小学校まで徒歩5分(約380m)・小野駅まで徒歩8分(約590m)・京都信用金庫小野支店まで徒歩9分(約680m)・ジャパン真野店まで徒歩13分(約1020m)・滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店まで徒歩14分(約1080m)・バロー真野店・ドラッグユタカ真野店まで徒歩13分(約1040m)・ファミリーマート大津真野店まで徒歩15分(約1150m) |
||
物件番号 | 4068835 | 取引態様 | 売主 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 滋賀湖西 有限会社ケア・サポート愛 店舗詳細ページへ
電話番号 | 077-532-3173 |
---|---|
所在地 | 〒520-0232 滋賀県大津市真野5丁目9-13 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 夏季、年末年始 |
宅建免許番号 | 滋賀県知事(1)第3950号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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京阪電鉄石山坂本線大津市役所前
担当エージェント:木下 仁志
閑静な住宅街。水明1丁目琵琶湖が望める角地です。