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鹿児島市玉里団地１丁目の新築戸建

NEW 07.26

掲載情報更新日：2024年07月19日　次回更新予定日：2024年08月02日

  • 3,560万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市玉里団地１丁目
  • 市営『玉里団地福祉館下バス停』 徒歩4分 (約300m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市玉里団地１丁目一戸建て | 物件情報

■タイヨー玉里団地店700ｍ（歩9分）♪ ■BELS/省エネ基準適合認定♪ ■駐車場4台可♪

【間取り】

【間取り】

【発電・温水設備】 家計にやさしいオール電化住宅。

【発電・温水設備】
家計にやさしいオール電化住宅。

   
  • 【発電・温水設備】 家計にやさしいオール電化住宅。
    【発電・温水設備】 家計にやさしいオール電化住宅。
    窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    【冷暖房・空調設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
    【リビング】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【冷暖房・空調設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    あると便利なキッチン横の収納♪
    【収納】 あると便利なキッチン横の収納♪
  • 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
    【発電・温水設備】 食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
    火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【発電・温水設備】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    室内干し付で雨の日も安心♪
    【洗面所】 室内干し付で雨の日も安心♪

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■キッチンにパントリーを配置。調理家電やストック食材などきちんと収納出来ます♪
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪

※別途必要：水道負担金（７７，０００円）瑕疵担保保証料（１６５，０００円）設備延長保証料（１１０，０００円）

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証があります。
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・坂元小学校まで徒歩17分(約1300m)
・坂元中学校まで徒歩14分(約1100m)
・うちの幼稚園まで徒歩9分(約650m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩9分(約700m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩10分(約750m)
・玉里団地郵便局まで徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩10分(約750m)
・玉里第六公園まで徒歩8分(約640m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 室内物干機
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 整形地
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

価格 3,560万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
アクセス
  • 市営『玉里団地福祉館下バス停』 徒歩4分 (約300m)
建物面積 124.21㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：2台
築年月 2024年(令和6年)10月予定 建築確認 R06SHC105991
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公186.8㎡(56.50坪) 接道 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 坂元小学校 徒歩17分 (約1300m) 中学区 坂元中学校 徒歩14分 (約1100m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年10月以降
その他費用
周辺環境 坂元小学校 徒歩17分 (約1300m)
坂元中学校 徒歩14分 (約1100m)
うちの幼稚園 徒歩9分 (約650m)
タイヨー玉里団地店 徒歩9分 (約700m)
ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩10分 (約750m)
玉里団地郵便局 徒歩10分 (約750m)
ファミリーマート玉里団地店 徒歩10分 (約750m)
玉里第六公園 徒歩8分 (約640m)
玉里団地中央公園 徒歩10分 (約740m)
備考 ■タイヨー玉里団地店700ｍ（歩9分）♪
■BELS/省エネ基準適合認定♪
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
■駐車場4台可♪
※別途必要：水道負担金（７７，０００円）瑕疵担保保証料（１６５，０００円）
設備延長保証料（１１０，０００円）
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3928573 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間 10：00～19：00
定休日 水曜日、木曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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