上竜尾町第1　4LDK【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

上竜尾町第1　4LDK

掲載情報更新日：2025年01月17日　次回更新予定日：2025年01月31日

4,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市上竜尾町
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車20分上竜尾町停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』徒歩15分 (約1150m)
市電唐湊線『鹿児島駅前』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

上竜尾町第1　4LDK一戸建て | 物件情報

毎月の支払いが賃貸の家賃並み！しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを手に入れませんか？

【前面道路含む現地写真】 2024.12.24撮影
【外観】駐車場普通車2台駐車可能です♪
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【全体区画図】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（キッチン）】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（浴室）】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【同型写真（その他室内）】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【発電・温水設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要です。
【防犯設備】タッチセンサーキー仕様玄関ドアケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【防犯設備】防犯カメラエントランス側には防犯カメラ設置♪
【その他設備】複層ガラス断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
【構造】耐震ダンパー内蔵
【その他】子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
【その他】住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
【その他】【クワイエ】地震に強い家
【その他】こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
【前面道路含む現地写真】 2024.12.24撮影
【前面道路含む現地写真】 2024.12.24撮影
【前面道路含む現地写真】 2024.12.24撮影
【前面道路含む現地写真】 2024.12.24撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
※2024年の12月末日で受付終了いたします。
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月9万円台での返済で購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット

物件の特徴

南向
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	4,080万円	間取り	4LDK
価格	4,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市上竜尾町
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車20分上竜尾町停徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島』徒歩15分 (約1150m) 市電唐湊線『鹿児島駅前』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公95.98㎡ (1F:50.62㎡ 2F:53.86㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06SHC119652号
建物構造	木造アスファルトシングル葺2階建て 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公139.25㎡(42.12坪)	接道	東側(公道)幅約5.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大龍小学校徒歩4分 (約310m)	中学区	清水中学校徒歩12分 (約910m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月下旬以降
その他費用
周辺環境	大龍小学校徒歩4分 (約310m) 清水中学校徒歩12分 (約910m) 公益社団法人鹿児島共済会南風病院徒歩8分 (約610m) ファミリーマート南風病院店徒歩8分 (約610m) ドラッグストアコスモス下竜尾店徒歩7分 (約550m) 鹿児島駅前徒歩10分 (約800m) スーパーセンターニシムタ北ふ頭店徒歩15分 (約1140m)
備考
物件番号	4097045	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら