浜松市中央区上新屋町の新築戸建
掲載情報更新日：2024年11月05日 次回更新予定日：2024年11月19日
- 2,690万円
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- 浜松市中央区上新屋町
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ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車24分 丸塚橋 停 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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浜松市中央区上新屋町一戸建て | 物件情報
【家族が集まるLDKは広々18帖！】【雨の日も安心なルーフバルコニー付き】【制震装置設置住宅！】
【間取り】
3LDK。LDKは広々18帖です。
【外観】
大きな通りから入った閑静な住宅地です。
新築物件です。
【外観】 大きな通りから入った閑静な住宅地です。 新築物件です。 
【リビング】 南面の大きな窓からたくさんの陽射しがお部屋いっぱいに 差し込みます。 
【リビング】 広々とした18帖のLDKはどんなインテリアにも合いそうな ナチュラルな仕上がりになっています。 
【キッチン】 広々としたキッチンは清潔感のある空間！毎日の食事の支度が楽しくなりそうですね！ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室！ バスタブも思いきり足を伸ばしてゆったりくつろげます♪ 
【洗面所】 3面鏡の洗面台は、メイク道具等の細々した物もスッキリと収納していただけます。 
【トイレ】 トイレは各階に設置されています！朝の支度が重なる時間帯でも混む心配がありません！ 
【洋室】 2F、5帖の洋室 北側に位置するお部屋ですが2面採光で充分明るさが確保されています。 
【洋室】 2F4.5帖の洋室 各居室にはゆとりのある収納が付いています！ 
【玄関】 柔らかな色味の玄関がご家族やお客様を出迎えてくれます。 
【収納】 玄関にはシューズボックスがついているので、スッキリとした玄関を 保つ事が出来ますね。 
【収納】 リビングのクローゼットです。 季節物を出したり閉まったりする場所が近くにあると便利ですね。 大きめの物も収納スペースに余裕があります。 
【洋室】 主寝室。大きなクローゼットが２つあり片付きます。南側で明るく、バルコニーへ繋がってます。 
【バルコニー】 インナーバルコニー。急な雨でもお洗濯物が安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約５ｍ！！ 車の出し入れもゆとりがあります。 
【前面道路含む現地写真】 西側から東側に向かって撮影した前面道路です。 
【その他設備】 EVコンセント 電気自動車もオッケー 
【冷暖房・空調設備】 嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます。 
【発電・温水設備】 便利な自動給湯＆追い焚き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！ 
【その他設備】 モニター付きインターホンで来客のお顔もしっかり確認できます！ 
三口ガスコンロ。料理好きの方にぴったりです。 
【区画図】 駐車場は2～3台可能（車種によります）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松東
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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＊おすすめポイント＊
〇約18.0帖のLDKが魅力的！！
〇全居室クローゼット付き。豊富な収納スペースでお部屋が広々使えます。
〇駐車場は並列で3台可能（車種によります。）
〇ルーフバルコニー付きで雨の日も安心です。
＊ロケーション＊
〇蒲小学校まで約1600ｍ
〇丸塚中学校まで約700ｍ
〇遠鉄ストア天王店まで約1200ｍ
〇イオンモール浜松市野店まで約1300ｍ
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浄水器
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- LDK18畳以上
- 全居室複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- ルーフバルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上新屋町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 82.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建築確認 | 第R06SHC107397 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.52㎡(34.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 蒲小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 丸塚中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3896359 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 053-424-8030 |
|---|---|
| 所在地 | 〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16 Sエステート1F |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（2）第13998号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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