鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目の新築一戸建て(3,780万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市下伊敷１丁目の新築戸建

鹿児島市下伊敷１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月19日　次回更新予定日：2024年12月03日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市下伊敷１丁目
市営『下伊敷バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市下伊敷１丁目一戸建て | 物件情報

■マクドナルド下伊敷店120ｍ（歩2分）♪ ■スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内で買物便利♪

【外観】内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【玄関】玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
【廊下】階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて22.5帖とゆとりある空間です。
【リビング】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて22.5帖とゆとりある空間です。
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて22.5帖とゆとりある空間です。
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて22.5帖とゆとりある空間です。
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて22.5帖とゆとりある空間です。
【和室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【和室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【キッチン】カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
【キッチン】カウンターキッチンになっているので、家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
【キッチン】【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
【キッチン】タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。
【キッチン】面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
【リビング】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【浴室】・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【浴室】【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
【洗面台】洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
【洗面所】【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
【廊下】階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
【廊下】階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
【洋室】 2階洋室6帖。
【洋室】 2階洋室6帖。
【洋室】 2階洋室6帖。
【バルコニー】南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
【洋室】 2階洋室6帖。
【洋室】 2階洋室6.5帖。
【洋室】 2階洋室6.5帖。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■駐車場3台可♪
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫

購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・玉江小学校まで徒歩7分(約550m)
・伊敷中学校まで徒歩10分(約750m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグイレブン伊敷店まで徒歩3分(約210m)
・コスモス下伊敷店まで徒歩5分(約350m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格	3,780万円	間取り	4LDK
価格	3,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目左　2号棟
アクセス	市営『下伊敷バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	実100.19㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第2023-1225号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	実131.45㎡(39.76坪)	接道	南西側(公道)幅約3.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	玉江小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	伊敷中学校徒歩10分 (約750m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	玉江小学校徒歩7分 (約550m) 伊敷中学校徒歩10分 (約750m) 玉里保育園徒歩11分 (約850m) タイヨー伊敷店徒歩4分 (約300m) ドラッグイレブン伊敷店徒歩3分 (約210m) コスモス下伊敷店徒歩5分 (約350m) マクドナルド 3号線下伊敷店徒歩2分 (約120m)
備考	■マクドナルド下伊敷店120ｍ（歩2分）♪ ■駐車場3台可♪ ■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪ ■スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり買物にも便利な立地です♪ ※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	3814103	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～19：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら