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エバーグリーン淀川２号棟

NEW 04.18

掲載情報更新日：2025年04月17日　次回更新予定日：2025年05月01日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄千里線『柴島』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

エバーグリーン淀川２号棟マンション | 物件情報

■リフォーム済 ■月々７万円台で購入可能 ■ペット可 ■小学校徒歩１０分

【リビング】
■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができます！
■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！

【リビング】 ■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができます！ ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
【居間・リビング】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■Ｌ字型の間取りでリビングとダイニングどちらにも近く、家族とコミュニケーションの取りやすい絶妙な配置です！
【洋室】 ■リビング隣の洋室です！ ■隣接するお部屋との間には段差がありません！ ■ペットも自由に行き来できる造りになっています♪
【洋室】 ■リビング隣の洋室です！ ■大きな窓から光が差し込むお部屋です！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【寝室】 ■全ての部屋がリビングに接しており、家族間でのコミュニケーションを大事にするご家族向きの間取りです！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【同型写真（キッチン）】 ■キッチンにはカップボードがついているためとても便利です！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■北西向きバルコニー！ ■自然の光が差し込むバルコニーは洗濯物も綺麗に乾きそぅですね◎
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前の建物との間に駐車場があり距離もあるので、陽の光もしっかりさ仕込むバルコニーです◎
【玄関】 ■広々とした玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎
【玄関】 ■木目調と白を基調とした室内は明るい印象になり、開放的な空間を演出します！ ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【収納】 ■収納スペースの中に可動棚があるのもうれしいですね！
【外観】 ■総戸数４７５戸の大規模マンション！ ■管理が行き届いているので敷地内はいつもきれいに保たれています♪
【防犯設備】
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りができるので家事の時短になり、家族との時間も増えますね♪
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【収納】 ■キッチンにはカップボードがついているためとても便利です！
【キッチン】
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【キッチン】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
【キッチン】
【居間・リビング】
【同型写真（リビング）】
【洋室】
【収納】
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■個別の契約ルームもございます！
【その他】 ■リフォームする際、参考になるスペースがございます！ ■キッチンも食洗器をつけたり、大きさによってお値段が様々になります！ ■詳しいご説明をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■阪急淡路駅徒歩１０分のペットと暮らせる物件！
■総戸数４７５戸の大規模マンション！
■東淡路小学校まで徒歩１０分♪

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ　■給湯器交換
■フローリング・クロス張替　■ダウンライト新設　
---周辺環境---
■東淡路小学校・・・徒歩１０分
■柴島中学・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・徒歩７分
■喫茶店・郵便局・・・マンション敷地内

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
高層階
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

総戸数４７５戸の大規模マンションで管理体制が整っています！陽当たり・通風良好のお部屋です◎少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせくださ♪

価格	2,980万円	間取り	3LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『淡路』徒歩14分 (約1120m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄千里線『柴島』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 88.47㎡	所在階	12階建/10階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向10.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年04月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	475戸	面積
築年月	1975年(昭和50年)09月築	建物構造	RC
施工会社	(株)熊谷組
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東淡路小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	柴島中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,800円/月	修繕積立金	5,624円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4230749	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら