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エバーグリーン淀川４号棟

NEW 12.23

掲載情報更新日：2025年01月02日　次回更新予定日：2025年01月16日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩17分 (約1360m)
阪急電鉄千里線『柴島』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

エバーグリーン淀川４号棟マンション | 物件情報

■月々７万円台■リノベーション済！■ペット可■高層住居■陽当たり・通風良好■２駅３沿線利用可能

【リビング】
■中央にリビングがありご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増える間取りです！
■リビングは１９．７帖と広々としています！
■令和７年２月中旬にリノベーション完成予定！

【リビング】 ■中央にリビングがありご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増える間取りです！ ■リビングは１９．７帖と広々としています！ ■令和７年２月中旬にリノベーション完成予定！
【外観】 ■全棟合わせると総戸数４００戸超えの大規模マンションです！ ■東淡路小学校まで徒歩１０分 ■淡路駅まで徒歩１５分
【バルコニー】 ■バルコニー面積は１０．８帖と広々とご使用いただけます！
【バルコニー】 ■広々としたＬ字型バルコニーです！ ■様々な方角の様々な恩恵が受けられるため、洗濯物もたくさん干せて、住み心地も良いですよ！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■高層階で陽当り・通風共に良好です！
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
【共用部分】 ■全棟合わせると総戸数４００戸超えの大規模マンションです！ ■東淡路小学校まで徒歩１０分 ■淡路駅まで徒歩１５分
【その他屋外】 ■マンション敷地内に保育園もあるため、子育て世帯にも人気のマンションです！
【外観写真】 ■マンション敷地内に郵便局や商店があります！ ■道沿いに東淀川図書館・東淀川屋内プール・スポーツセンターがあり周辺環境が充実しているのも魅力的です！
【その他屋外】 ■大きな駐輪スペースがあり、ゆとりをもって駐輪できます！ ■屋根が付いていますので大切な自転車が濡れにくく、錆から守ってくれます！
【駐車場】 ■バイク置場も広々としております！ ■屋根が付いていますので大切な車体が濡れにくく、錆から守ってくれます！
【その他】 ■スーパーで徒歩７分！１００円均一ショップもある大型店舗のためとても便利です！
【その他】 ■家電量販店も徒歩７分の場所にあります！ ■生活家電や雑貨等もすぐにそろえることができますね！
【その他】 ■イオンスタイル東淀川、東淀川区役所も徒歩圏内にございます！
【その他】 ■ＪＲ淡路駅徒歩１０分！阪急淡路駅徒歩１５分のためアクセス便利な立地です！ ■阪急淡路駅は阪急京都線・阪急千里線の２沿線利用可能で京阪神エリアへのアクセスがしやすい駅ですよ！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

--イチ押しポイント--
■ペットと一緒に暮らせます◎
■スーパー・小学校・図書館・スポーツジム等が徒歩１０分圏内にあり、周辺施設が充実しています！
■令和７年２月にフルリノベーション完成予定！

--リフォーム箇所--
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■建具　■床材・クロス張替

--周辺環境--
■東淡路小学校・・・徒歩１０分
■柴島中学・・・徒歩１５分
■スーパー・コンビニ・・・徒歩７分
■喫茶店・郵便局・・・マンション敷地内
■図書館・スポーツジム・・・徒歩８分
※当社では他社様が掲載している物件もご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際はお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

令和７年２月フルリノベーション完成予定のキレイなお部屋です！８８㎡超えの広々とした３ＬＤＫのお部屋です！多数のお問い合わせが予想されます、ご予約はお早めに！

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『淡路』徒歩16分 (約1280m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『柴島』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 88.47㎡	所在階	12階建/8階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向10.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年02月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	173戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	熊谷組
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無カースペース【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東淡路小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	柴島中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,800円/月	修繕積立金	5,624円/月
その他費用	その他負担金:100円管理組合協力金
備考	【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4104002	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら