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ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

NEW 04.07

掲載情報更新日：2025年04月13日　次回更新予定日：2025年04月27日

3,630万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

三島郡島本町江川２丁目
阪急電鉄京都線『水無瀬』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『島本』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

ライオンズガーデン水無瀬グランリバーマンション | 物件情報

◆阪急水無瀬駅　徒歩4分♪ ◆ペット飼育可☆ ◆10階　南西向き　陽当たり眺望良好◎

【間取り】
3LDK、専有面積71.45m2、バルコニー面積10.71㎡、南西向きの明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
平成22年9月建築。総戸数556戸、地上15階建てのマンションです。阪急水無瀬駅より徒歩4分と便利な立地です♪

【外観】平成22年9月建築。総戸数556戸、地上15階建てのマンションです。阪急水無瀬駅より徒歩4分と便利な立地です♪
【廊下】ペット飼育可能ですので、お気軽にご相談ください♪
【トイレ】トイレはウォシュレット付です♪
【洗面所】洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【浴室】浴室は広々としており、ゆっくりとバスタイムをお過ごしいただけます♪
【キッチン】カウンターキッチンの為、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
【バルコニー】バルコニーは南西向きの為、陽当たり良好です♪
【眺望写真】 10階部分の為、眺望も良好です♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機付きです♪
【外観写真】
【外観写真】
【共用部分】
【その他屋外】
【共用部分】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆JR島本駅　徒歩11分

◆3LDK+WIC

◆設備
・床暖房
・カウンターキッチン
・浄水器
･ミストカワック
・浴室暖房乾燥機
・ウォシュレット
・オートロック
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可能
・グランキッチン
･キッズルーム
･ミニショップ
･コンシェルジュサービス
･グランジム
･ゲストルーム
･シアタールーム

◆周辺環境
・ぬくもりのおうち保育島本園　徒歩7分
・第一幼稚園　徒歩13分
・第四小学校　徒歩3分
・第一中学校　徒歩10分
・セブン-イレブン水無瀬駅南店　徒歩5分
・ウエルシア島本水無瀬店　徒歩5分
・グルメシティ水無瀬店　徒歩7分
・コープ島本　徒歩10分
・マナベインテリアハーツ高槻店　徒歩10分
・島本町水無瀬郵便局　徒歩5分
・りそな銀行島本支店　徒歩5分
・水無瀬病院　徒歩7分

物件の設備

下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
アウトポール工法
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
スロップシンク
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　陸

南西向き10階の明るく開放感のあるお住まいで、床暖房など設備も充実しております♪ペットも飼育可能ですので、お気軽にご相談ください♪保育園、小中学校、コンビニ、ドラッグストア、スーパーまでも徒歩10分圏内と便利な立地です♪

価格	3,630万円	間取り	3LDK
価格	3,630万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府三島郡島本町江川２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『水無瀬』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『島本』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 71.45㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光		バルコニー	南西向10.71㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	556戸	面積
築年月	2010年(平成22年)09月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：2,500円/月～6,500円/月【バイク置き場】空有料金：1500円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	第四小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	第一中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,910円/月	修繕積立金	11,790円/月
その他費用
周辺環境	りそな銀行徒歩8分 (約640m) セブン-イレブン島本高浜店徒歩7分 (約500m) 水無瀬病院徒歩7分 (約550m) 島本町第一中学校徒歩10分 (約800m) 阪急水無瀬駅徒歩5分 (約400m) コープ島本徒歩15分 (約1170m)
備考	◆ペット飼育可能（規約による制限有） ◆10階　陽当たり眺望良好 ◆阪急水無瀬駅　徒歩4分 ◆JR島本駅　徒歩11分 ◆設備・床暖房・カウンターキッチン・浄水器･ミストカワック・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能・グランキッチン･キッズルーム･ミニショップ･コンシェルジュサービス･グランジム･ゲストルーム･シアタールーム ◆周辺環境・ぬくもりのおうち保育島本園　徒歩7分・第一幼稚園　徒歩13分・第四小学校　徒歩3分・第一中学校　徒歩10分・セブン-イレブン水無瀬駅南店　徒歩5分・ウエルシア島本水無瀬店　徒歩5分・グルメシティ水無瀬店　徒歩7分・コープ島本　徒歩10分・マナベインテリアハーツ高槻店　徒歩10分・島本町水無瀬郵便局　徒歩5分・りそな銀行島本支店　徒歩5分・水無瀬病院　徒歩7分
物件番号	4218433	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら