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リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟

リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟

NEW 02.22

掲載情報更新日：2025年03月01日　次回更新予定日：2025年03月15日

6,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市福島区鷺洲５丁目
阪神電鉄本線『野田』徒歩7分 (約560m)
大阪市千日前線『野田阪神』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東西線『海老江』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟マンション | 物件情報

◇人気の福島区の築浅物件！ ◇15階以上のお部屋につきプレミアムプランの設備仕様 ◇ペット飼育可

【外観】
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【浴室】
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【エントランス】宅配ボックス
【エレベータ】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■地上20階建ての17階につき眺望、通風、陽当り良好
■総戸数850戸の大規模レジデンス
■ペット飼育可（規則有）
■バルコニーにスロップシンク有

〇--------共有スペース--------
・キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、ブックラウンジ完備
・24時間ゴミ出しOK
・マンション内でお子様が遊べるスペースがあり子育てに優しい環境

〇--------周辺施設--------
・近隣に24時間営業のスーパー有、他にも商業施設が充実
・海老江東小学校まで徒歩3分、八阪中学校まで徒歩5分
・梅田まで自転車だと約10分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
施設内貸会議室
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
24時間緊急通報システム
セキュリティ充実
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
大型タウン内
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

一度住むと他の区に引っ越せないほど、立地が非常に良い物件。
バルコニーから梅田の夜景、そして、夏には花火大会が楽しめます♪
マンション内でお子様が遊べるスペースがあり子育てに優しい環境。
近隣に24時間営業のスーパー有、他にも商業施設が充実で生活至便。
梅田まで自転車だと約10分でアクセス可能^^

価格	6,580万円	間取り	2LDK
価格	6,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
アクセス	阪神電鉄本線『野田』徒歩7分 (約560m) 大阪市千日前線『野田阪神』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東西線『海老江』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 67.74㎡	所在階	20階建/17階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向10.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	850戸	面積	敷地:15001.22㎡
築年月	2019年(平成31年)01月築	建物構造	RC
施工会社	リバー建設株式会社
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託常駐管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり料金： 1000円/月【駐輪場】あり料金： 100円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業(一部商業含む)
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 300%(一部400% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	鷺洲小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	八阪中学校徒歩3分 (約170m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2025年12月以降
管理費	3,650円/月	修繕積立金	5,590円/月
その他費用
周辺環境	鷺洲上公園徒歩3分 (約200m) ファミリーマート鷺洲五丁目店徒歩3分 (約200m) セブン-イレブン野田阪神駅北店徒歩5分 (約350m) イオンスタイル海老江徒歩6分 (約420m)
備考	■365日友人管理（夜間巡回） ■大阪ガスセキュリティサービス（不審者侵入時、ガス漏れ警報器、火災感知時に警備会社へ自動通報） ■24時間ゴミドラム（可燃ごみ） ■ペット飼育可能（規約による制限有） ■キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、ブックラウンジ完備
物件番号	4168188	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら