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旭ヶ丘パークマンション

NEW 03.28

掲載情報更新日：2025年03月30日　次回更新予定日：2025年04月13日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十三条西２２丁目
札幌市軌道線『西線１４条』徒歩11分 (約880m)
札幌市軌道線『西線１６条』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

旭ヶ丘パークマンションマンション | 物件情報

【仲介手数料半額対象物件】 ■２０２５年３月リノベーション■ペット飼育可能（細則有）

【外観】《外観写真》
【リビング】《リビング》南東向きで日当たり良好♪ ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【リビング】《リビング》約２０帖の広々としたＬＤＫ♪家具を設置してもゆとりがあります。
【キッチン】《キッチン》カウンターキッチンのためリビングの様子を見ながらお料理可能！
【キッチン】《キッチン》３口コンロのため効率的にお料理可能♪
【収納】《パントリー》キッチンと隣接する収納スペース。ストックの保管等に便利です。
【浴室】《浴室》新品交換済みのきれいなバスルーム。１日の疲れを癒してくれます♪
【洗面台】《洗面室》可動棚があるため、タオルやストック品等もすっきり♪
【洗面所】《洗面室》
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪
【洋室】《洋室１》約４．５帖のお部屋です。クローゼットあり。
【洋室】《洋室２》約６．１帖のお部屋です。
【洋室】《洋室２》クローゼットあり。すっきり収納可能でお部屋をより広々とお使いいただけます。
【洋室】《洋室３》リビングと隣接する約４．６帖のお部屋です。南東向きで日当たり良好♪
【洋室】《洋室３》こちらの部屋にもクローゼットがあり収納スペースを確保しています。
【洋室】《洋室４》リビングと隣接する約６．５帖のお部屋です。日当たり良好♪
【玄関】《玄関》明るい印象の玄関。
【玄関】《玄関》シューズクローゼットがあるためすっきり収納可能です。
【防犯設備】《モニター付きインターホン》来客時も安心です。
【外観写真】《駐車場》
【共用部分】《駐輪場》屋根付きのため雨や雪から守ってくれます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）
■マンション管理にくわしいマンション管理士がご案内いたします！
■アクセス良好
札幌市電「西線１４条」駅徒歩１１分！通勤・通学に便利な立地です。

■周辺環境充実
「サツドラ」徒歩１分、「ローソン」徒歩２分、「ラルズマート」徒歩６分とお買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。

■子育て環境充実
小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩１０分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園がありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。

■リノベーション内容
・クロス貼替　・床材貼替　・ハウスクリーニング　・配管更新
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等
リノベーション済みのきれいなお部屋で新生活♪

■間取り
・南東向きの日当たり良好な広々ＬＤＫ！
約２０帖とゆとりがありご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
・コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンを採用。
・豊富な収納スペース。各部屋に収納スペースを確保♪

◇ペット飼育可能（細則有）

物件の設備

食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
LDK20畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

【仲介手数料半額対象物件】
■２０２５年３月リノベーション
■マンション管理にくわしいマンション管理士がご案内いたします！
■ペット飼育可能（細則有）
■南東向き日当たり良好・約２０帖の広々としたＬＤＫ

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南十三条西２２丁目１番２５
アクセス	札幌市軌道線『西線１４条』徒歩11分 (約880m) 札幌市軌道線『西線１６条』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 89.57㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2025年03月床・全室クロス・建具・他[ハウスクリーニング] 【共用】2020年05月外壁修繕、屋上防水、バルコニー防水、鉄部塗装他
総戸数	45戸	面積	敷地:2143.33㎡
築年月	1985年(昭和60年)02月築	建物構造	RC
施工会社	三井建設株式会社
管理会社	イワクラホーム株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月
都市計画		用途地域	近隣商業(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	緑丘小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	啓明中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,400円/月	修繕積立金	18,550円/月
その他費用	町内会費:150円/月
備考
物件番号	4206240	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ電車通りの外観

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