北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目の中古マンション(2,690万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ディアハイム山鼻南札幌市中央区南二十六条西１３丁目の中古マンション

ディアハイム山鼻南札幌市中央区南二十六条西１３丁目の中古マンション

NEW 01.25

掲載情報更新日：2025年01月25日　次回更新予定日：2025年02月08日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南二十六条西１３丁目
札幌市軌道線『中央図書館前』徒歩9分 (約720m)
札幌市軌道線『石山通』徒歩11分 (約880m)
札幌市軌道線『電車事業所前』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南二十六条西１３丁目マンション | 物件情報

～ペットも参加OKの秘密基地、令和６年９月内装リフォーム済み３ＬＤＫで最高のパーティーしよう！♪～

【外観】
内装リフォーム済みのこのマンションは、洗練されたデザインと快適さが魅力です☆新しく生まれ変わった住空間は、明るく開放的な雰囲気♪周囲には自然も広がり、落ち着いた生活が実現できますよ☆

【外観】内装リフォーム済みのこのマンションは、洗練されたデザインと快適さが魅力です☆新しく生まれ変わった住空間は、明るく開放的な雰囲気♪周囲には自然も広がり、落ち着いた生活が実現できますよ☆　　　　　　　　　
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約１６．３帖の広々としたＬＤＫは、まるで小さなダンスホール！家族の日常や友人とのパーティーも思う存分楽しめます☆自然光がたっぷり差し込む開放的な空間で、心地よい生活を満喫しましょう！　　
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約１６．３帖の広々としたＬＤＫは、あなたのクリエイティビティが試される大舞台！ホームパーティーも家族団らんも幅広く楽しめます☆開放的な空間で、夢が広がるマイホームライフをスタート！　　　
【洋室】 ◆洋室◆ 約５帖の洋室は、収納力のあるクローゼット付き！リラックススペースやワークスペースとして完璧☆きれいな壁と照明が心地よい空間を作り出します！あなたのアイデア次第で無限の可能性♪　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室◆ リビングに隣接する約５帖の洋室は、多目的に利用可能！仕切りを開ければ大きな空間に、閉めればプライベートルームに早変わり♪書斎や子供部屋、ゲストルームにもピッタリですよ☆　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆洋室◆ 約７帖の洋室は、シンプルながらも使い勝手の良いお部屋へす！ベッドやデスクを自由に配置して、自分だけのリラックス空間を作りましょう☆大容量のクローゼットで収納もバッチリ、片付けも楽々です♪　
【洋室】 ◆洋室◆ 約７帖の洋室は、まるで光の魔法がかかったような明るさ！インテリアの配置を工夫して、オリジナルのリラックス空間を作りましょう☆収納たっぷりのクローゼットでお部屋もスッキリ保てます♪　　　　　
【洋室】 ◆洋室◆ 約５．８帖の洋室は、大きな可能性が広がる空間！明るい窓から差し込む陽射しで、部屋全体がぽかぽか温か☆ベッドもデスクも置ける自由なレイアウトで、自分だけのリラックス空間を演出しませんか？　　
【洋室】 ◆洋室◆ 約５．８帖の洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪　　　
【キッチン】 ◆キッチン◆ 開放感あふれるカウンターキッチンは、家族との会話やゲストとのおもてなしが快適に♪高品質な設備が整い、料理が楽しくなること間違いなし！スタイリッシュで機能性バッチリのデザインです☆　　　
【浴室】 ◆浴室◆ スタイリッシュなバスルームはまるでホテルのスパのよう！１日の疲れをリフレッシュできる極上のバスタイムをお約束します☆広々とした浴槽でリラックスしながら、自分だけの贅沢な時間をどうぞ♪　　　
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台があれば、あなたも朝からスター気分！三方向からのチェックで身だしなみもバッチリ♪収納力もあり、化粧品や洗面用品がすっきり整理♪快適な朝のルーティンをサポートします☆　
【トイレ】 ◆トイレ◆ 洗練されたトイレ空間で、まるでカフェでゆったりしているような気分に♪最新のトイレ設備で快適さアップ、終わらないスマホタイムもここで満喫！？清潔感たっぷりのトイレでリフレッシュ！　　　　　
【玄関】 ◆玄関◆ 玄関は明るく洗練されたデザインが魅力です☆広々としたスペースで収納も充実しており、靴や小物をすっきり管理できます！暖かみのある雰囲気が訪れる人を迎え入れ、毎日の出入りが楽しくなります♪　　
【玄関】 ◆シューズボックス◆ 大容量のシューズボックスで靴をきれいに整理整頓できます！棚が多く、家族全員の靴を楽々収納！さらに、使いやすいデザインと玄関の印象をスタイリッシュに演出するおしゃれな外観が魅力♪
【収納】 ◆廊下収納◆ 廊下収納は、スペースを有効活用する理想的なソリューション！靴や掃除道具、季節のアイテムをすっきり収納でき、家全体が整理整頓された印象に☆使い勝手も良く、訪れる人にも快適な空間に◎　　　
【収納】 ◆クローゼット◆ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪　　　　
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます♪　　　　
【眺望写真】 ◆眺望◆ １５階建ての５階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです！！広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね♪

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

　◆バルコニー２つで気分も２倍！太陽が微笑む場所、日替わりビュー☆

　□ 札幌市電「中央図書館前」駅　徒歩９分
　■ 専有面積：８０．３９㎡（約２４．３１坪）の３ＬＤＫ♪
　□ 地下１階付１５階建て５階部分
　■ 南東向き
　□ 駐車場あり　１００００円／月　※空き状況は都度確認
　■ トランクルーム使用料無償
　□ ペット飼育可　※細則有

　【リフォーム内容】
　・システムキッチン、ユニットバス交換
　・洗面化粧台、トイレ交換
　・建具交換
　・フロアタイル、カーペット張替
　・クロス貼替
　・令和５年１１月大規模修繕工事済み
　 (外壁塗装、屋上防水、シーリング工事ほか)

　ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：葛西　まりえ

お子様の通学が安心！小中学校が徒歩１０分圏内にあり、朝の時間にも余裕が持てます☆住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！　ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　０１１－２９９－９２５６

価格	2,690万円	間取り	3LDK
価格	2,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目
アクセス	札幌市軌道線『中央図書館前』徒歩9分 (約720m) 札幌市軌道線『石山通』徒歩11分 (約880m) 札幌市軌道線『電車事業所前』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 80.39㎡	所在階	15階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向15.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【外装】2023年11月大規模修繕【内装】2024年09月壁、天井・床・建具
総戸数	87戸	面積
築年月	1995年(平成7年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月
都市計画		用途地域	2種中高(一部準住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	山鼻南小学校徒歩5分 (約370m)	中学区	山鼻中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,476円/月	修繕積立金	16,296円/月
その他費用	町内会費:150円/月
周辺環境	東光ストアプロム山鼻店徒歩11分 (約810m) ファミリーマート札幌南２４条西１４丁目店徒歩5分 (約350m) マツモトキヨシプロム山鼻店徒歩11分 (約810m) 札幌南二十七条郵便局徒歩5分 (約350m) 札幌くじら保育園徒歩4分 (約270m) 山鼻みなみ公園徒歩3分 (約210m)
備考
物件番号	4133469	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（１）第８９０６号
アクセス	店舗への地図はこちら