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日下町1丁目_メロディーハイムエクセル石切_石切駅

日下町1丁目_メロディーハイムエクセル石切_石切駅

NEW 01.09

掲載情報更新日：2025年01月09日　次回更新予定日：2025年01月23日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市日下町１丁目
近鉄難波・奈良線『石切』徒歩7分 (約560m)
近鉄難波・奈良線『額田』徒歩21分 (約1680m)
近鉄けいはんな線『新石切』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

日下町1丁目_メロディーハイムエクセル石切_石切駅マンション | 物件情報

【リビング】
●24年12月リフォーム済！●人気の南向き角部屋で陽当たり/通風良好♪●ビルトインエアコン付！●石切駅まで徒歩約11分♪●石切東小学校約徒歩8分、石切中学校徒歩約16分♪●平日・休日いつでも見学可能♪

【リビング】 ●24年12月リフォーム済！●人気の南向き角部屋で陽当たり/通風良好♪●ビルトインエアコン付！●石切駅まで徒歩約11分♪●石切東小学校約徒歩8分、石切中学校徒歩約16分♪●平日・休日いつでも見学可能♪
【外観】 ●24年12月リフォーム済！●人気の南向き角部屋で陽当たり/通風良好♪●ビルトインエアコン付！●石切駅まで徒歩約11分♪●石切東小学校約徒歩8分、石切中学校徒歩約16分♪●平日・休日いつでも見学可能♪
【リビング】リビング約18.5帖：マンションでは珍しい約18.5帖のリビングでご家族様と心穏やかにお過すごしいただけます♪
【洋室】洋室約7.5帖：お子様部屋や、寝室としてもお使い頂けます♪
【洋室】洋室約7.5帖：室内に手洗い場があり身支度に便利です♪
【洋室】洋室約6帖：書斎やお子様部屋としても使いやすそうですね♪
【洋室】洋室約6帖：お掃除もらくらくなフローリングのお部屋です♪
【収納】洋室約6帖：収納場所に困りがちな季節物のお洋服も、収納しやすいです！
【和室】和室約4.5帖：お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室等、多様な用途で使えます♪
【和室】和室約4.5帖：押入が設置されておりますので、お布団など置き場に困る季節の物なども収納できます♪
【収納】収納：大きな収納スペース付きで、用途に応じて自由自在にご活用いただけます！
【眺望写真】眺望写真：最上階の3階に位置する東向きのバルコニーからは、生駒山が見渡せる開放感の良い景色をお楽しみいただけます♪
【キッチン】キッチン：上下に収納スペースが備わっており、調理道具などの収納が可能です！
【キッチン】キッチン：ガスコンロ3口付きで同時調理がはかどります♪IH式と比べ、火力が強くお料理の幅も広がりそうです♪
【キッチン】キッチン：人気の対面式仕様になっておりますので家事をしていてもご家族様と同じ時間を過ごしていただけます♪
【浴室】浴室：清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね！
【トイレ】トイレ：年を通して快適に使用できる温水洗浄便座機能付きトイレです♪
【トイレ】トイレ：リモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます！
【洗面所】洗面所：明るく清潔感のあるシャワー付きで、隅々までお手入れが行き届きます♪
【洗濯機置場】洗濯機置場：洗面所に室内洗濯機置き場があるので、洗濯がスムーズにできます！
【バルコニー】バルコニー：インナーバルコニーになっています。屋根が付いているので天候が気になってもお洗濯物を干すことができます♪
【室内設備】室内設備：追い炊き機能付きなので、長時間半身浴をしてもお湯は温かいままで快適！
【防犯設備】防犯設備：モニター付きインターホンなので、事前に来訪者を確認することができます！
【室内設備】室内設備：キッチンから操作できる便利なオートバス仕様です！
【収納】収納：季節家電やアウトドア用品等もたっぷり収納していただけます！
【玄関】玄関：家族分の靴をすっきり見やすく収納でき、毎日のコーディネートも楽しくなりますね♪
【玄関】玄関：開放感ある広々スペースの大容量シューズボックス付き玄関です♪
【共用部分】共有部分：玄関ポーチには門扉がついていて、プライバシーを守ったり防犯性を高めたりできます♪
【駐車場】駐車場：雨の日も安心のビルトイン仕様です♪
【駐車場】駐車場：現在2台空きが有ります♪
【防犯設備】防犯設備：安心安全のモニター付きオートロック仕様です♪
【エントランス】エントランス：木目調が特徴的なエントランスです♪
【ロビー】ロビー：スッキリとした綺麗なロビーです♪
【駐車場】駐車場：自転車、バイク置き場でございます♪
【共用部分】共用部分：陽当たりの良い休憩スペースもございます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン3基
ビルトインエアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
屋上庭園
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
屋上

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
区画整理地内
デザイナーズ物件
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

価格	1,680万円	間取り	3LDK
価格	1,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府東大阪市日下町１丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『石切』徒歩7分 (約560m) 近鉄難波・奈良線『額田』徒歩21分 (約1680m) 近鉄けいはんな線『新石切』徒歩22分 (約1760m)
専有面積	内法 108.15㎡	所在階	3階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.27㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年12月キッチン・浴室・洗面【内装】2024年12月壁、天井・床障子張替、雨戸張替、フロアタイル、ハウスクリーニング、畳表替え
総戸数	19戸	面積
築年月	1990年(平成2年)11月築	建物構造	RC
施工会社	奥村組
管理会社	生和アメニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	石切東小学校徒歩6分 (約416m)	中学区	石切中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
管理費	21,820円/月	修繕積立金	15,970円/月
その他費用
周辺環境	石切山手幼稚園徒歩8分 (約610m) 東大阪市立石切東小学校徒歩9分 (約650m) ファミリーマート_東大阪中石切店徒歩9分 (約700m) おしかわ内科医院徒歩10分 (約730m) 石切駅_近鉄奈良線徒歩11分 (約840m) 東大阪市立石切幼稚園徒歩12分 (約910m) 東大阪市立石切中学校徒歩12分 (約960m) 石切温泉_ホテルセイリュウ徒歩16分 (約1270m) 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内) 徒歩17分 (約1330m) ココカラファイン_日下店徒歩17分 (約1340m)
備考	●校区例外あり：孔舎衙東小学校・孔舎衙中学校 ●マンション駐車場2台空きあり：月額12,000円(リモコン代:10,000円_2025.1.6現在) ●駐輪場・バイク置場は無料(空き状況は管理人に要確認) ●自治会費は負担なし ●ペット飼育一切不可
物件番号	4113321	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:30～18:30 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら