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エバーグリーン淀川４号棟

NEW 01.31

掲載情報更新日：2025年01月31日　次回更新予定日：2025年02月14日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩17分 (約1360m)
阪急電鉄千里線『柴島』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

エバーグリーン淀川４号棟マンション | 物件情報

■リノベーション済！■月々６万円台■ペット可■角部屋住居■小学校徒歩１０分■２駅３沿線利用可■納戸

【リビング】
■１１．９帖リビング！
■対面式キッチンなので家事をしながらお子様の様子を見守ったり、家族との会話を楽しむことができます◎

【リビング】 ■１１．９帖リビング！ ■対面式キッチンなので家事をしながらお子様の様子を見守ったり、家族との会話を楽しむことができます◎
【同型写真（リビング）】 ■西向きで自然の光がたっぷりと差し込む明るいリビングです！ ■家族がゆったりとくつろげる空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【洋室】 ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【洋室】 ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【子供部屋】 ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【子供部屋】 ■バルコニー横５．３帖洋室です！ ■引き戸はデッドスペースが生まれず空間を無駄にしないので家具の配置にも困りません◎
【キッチン】 ■キッチンの後ろには冷蔵庫や食器棚などを置けるほどのスペースがございます！
【洗面所】 ■三面鏡付きの洗面所です！ ■三面鏡の裏はメイク道具や毎日使う日用品を収納していただけます！
【浴室】 ■木目調でお洒落な浴室です！ ■広々とした浴室では家族でも入浴も楽しめそうです◎
【トイレ】 ■清潔感のあるトイレです！ ■新品の温水洗浄便座に入替済みです！
【バルコニー】 ■L字型バルコニーです！ ■洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングを楽しんだりいろいろな使い方をしていただけます！
【眺望写真】 ■目の前には建物がないのでとても見晴らしの良いバルコニーです！ ■通風も良く快適にお過ごしいただけるお部屋です♪
【玄関】 ■玄関から見た室内です！
【玄関】
【その他室内】 ■洗面所にカウンターがあるのでタオル置場などにするのもオススメです！
【収納】 ■トイレの上には収納があります！ ■扉付きなので、トイレットペーパーやサニタリー用品を収納しても生活感を隠すことができます！
【収納】 ■玄関にあるハイタイプのシューズボックスです！ ■大容量なので家族みんなの靴などを収納することができ、玄関をスッキリと保つことができますよ！
【外観】
【防犯設備】
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になり家族との時間も増えますね♪
【室内設備】 ■キッチンのシンクには浄水機能が付いているので毎日キレイなお水を使用できます！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付き！ ■大型の洗濯物を乾かしたり、毎日のカビ対策にも役立つアイテムです！
【発電・温水設備】 ■追炊き機能付きなのでご家族のライフスタイルに合わせて時間差での入力も可能です！
【洗面台】 ■洗面台にはシャワーが付いています！ ■朝の寝ぐせ直しや掃除にも便利です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

--イチ押しポイント--
■ペットと一緒に暮らせます◎
■スーパー・小学校・図書館・スポーツジム等が徒歩１０分圏内にあり、周辺施設が充実しています！
■令和７年１月にフルリノベーション完成済！

--リフォーム箇所--
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■建具　■床材・クロス張替

--周辺環境--
■東淡路小学校・・・徒歩１０分
■柴島中学・・・徒歩１５分
■スーパー・コンビニ・・・徒歩７分
■喫茶店・郵便局・・・マンション敷地内
■図書館・スポーツジム・・・徒歩８分

※当社では他社様が掲載している物件もご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際はお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,490万円	間取り	2LDK+S
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『淡路』徒歩16分 (約1280m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『柴島』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 78.11㎡	所在階	12階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.74㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	173戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	熊谷組
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無カースペース【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東淡路小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	柴島中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,800円/月	修繕積立金	5,244円/月
その他費用
備考	【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4140508	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら