クラウンハイム東淀川２番館
掲載情報更新日：2024年12月22日 次回更新予定日：2025年01月05日
- 2,500万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市東淀川区菅原３丁目
-
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩11分 (約880m)
阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩19分 (約1520m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199
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クラウンハイム東淀川２番館マンション | 物件情報
■2沿線2駅利用可能 ■周辺環境充実 ■全居室収納有り ■3LDK62.90平米
【間取り】
【外観】
【外観】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 城北公園
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199
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〇２沿線２駅利用可能
・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩8分
・阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩11分
・阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩19分
〇物件情報
・3LDK62.90平米
・全居室収納有り
・バルコニー南向き9.30平米
・宅配ボックス、駐輪場有り
〇周辺情報
・コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩6分、ドラッグストア徒歩8分
・小学校徒歩2分、中学校徒歩13分
物件の設備
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- トイレ
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 出窓
- 一部フローリング
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- 押入
- シューズボックス
- バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 管理人日勤
- 南向
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- 整備された歩道
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 陽当り良好
物件詳細情報
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 62.90㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 19,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立菅原小学校 徒歩4分 (約280m) 大阪市立新東淀中学校 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン 大阪菅原１丁目店 徒歩4分 (約280m) ライフ 東淡路店 徒歩6分 (約440m) ウエルシア 東淀川東淡路店 徒歩8分 (約590m) 医療法人社団聖仁会 白井聖仁会病院 徒歩4分 (約270m) 東淀川菅原七郵便局 徒歩4分 (約270m) 北おおさか信用金庫 淡路支店 徒歩11分 (約840m) 淡路保育園 徒歩11分 (約820m) 東淡路南公園 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | ・契約不適合責任免責 ・オーナーチェンジ物件、月額114,000円（共益費含む） ・賃貸借期間2024/05/01～ 年間予定収入1,368,000円 ・現況表面利回り5.47% |
||
| 物件番号 | 3871067 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 06-6167-8666 |
|---|---|
| 所在地 | 〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４０５７号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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東淀川区菅原3丁目の中古マンションのご紹介です(^^♪
2沿線2駅利用可能で「梅田」エリアへのアクセス良好です！
周辺施設も充実していて日常のお買い物にも便利です♪
オーナーチェンジ物件、月額114,000円（共益費含む）
賃貸借期間2024/05/01～ 年間予定収入1,368,000円
現況表面利回り5.47%
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