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エステムコート吹田・片山公園フローラ

エステムコート吹田・片山公園フローラ

NEW 01.25

掲載情報更新日：2025年01月21日　次回更新予定日：2025年02月04日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市出口町
阪急電鉄千里線『吹田』徒歩6分 (約480m)
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道線『吹田』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

エステムコート吹田・片山公園フローラマンション | 物件情報

■リノベ済み■吹田駅まで徒歩７分■南向きバルコニー■小学校徒歩１０分

【リビング】
■リビングは１７帖以上の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

【リビング】 ■リビングは１７帖以上の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！ ■２面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです！
【リビング】 ■横向きのリビング！ ■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
【子供部屋】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！
【寝室】 ■４．８帖洋室にはエアコンが付いています！ ■初期費用が抑えられるのが嬉しいポイントです！
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！
■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
■南向きのバルコニーで陽当たり良好です！ ■毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうですね♪
■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮る建物が無い為、陽当たり・通風良好の気持ちの良いバルコニーです♪
■玄関の奥行きを生かして、3枚扉分のローシューズボックスです！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
■プライベート感があり独立性のある玄関ポーチです！
【外観】 ■吹田駅まで徒歩７分、通学や通勤にも便利な好立地にあるマンションです！ ■吹田第二小学校まで徒歩１０分でお子様の通学も安心♪
■宅配ボックスがあるので時間を気にすることなく荷物の受け渡しができて便利です♪
■モニター付きのオートロックは誰が来たか目で見て確認できるので安心ですね◎
■屋根付きの駐輪場は、大切な自転車を雨や汚れから守ってくれます！
■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
■プライベート感があり独立性のある玄関ポーチです！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
■リフォームラボ ■店内にはリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■キレイなフルリフォーム物件！
■窓が多く明るい南東角部屋！
■吹田駅徒歩６分の駅近物件！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台
■トイレ　■クロス・床材貼替

---周辺環境---
■吹田第二小学校・・・徒歩９分
■第六中学校・・・徒歩１５分
■ライフ・・・徒歩５分
■ローソン・・・徒歩７分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
即入居可

物件詳細情報

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,898万円	間取り	3LDK
価格	3,898万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市出口町
アクセス	阪急電鉄千里線『吹田』徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『豊津』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『吹田』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 76.42㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.15㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年10月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	39戸	面積
築年月	2001年(平成13年)03月築	建物構造	RC
施工会社	大和団地株式会社
管理会社	株式会社エステム管理サービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	吹田第二小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	第六中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,000円/月	修繕積立金	15,280円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4133987	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら