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エステムコート吹田片山公園フローラ

エステムコート吹田片山公園フローラ

NEW 12.09

掲載情報更新日：2024年12月08日　次回更新予定日：2024年12月22日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市出口町
阪急電鉄千里線『吹田』徒歩6分 (約480m)
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『吹田』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

エステムコート吹田片山公園フローラマンション | 物件情報

★★★　本日内覧可能　★　南向き・角部屋　★　エアコン1台付　★　2024年10月全面改装　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【眺望写真】
【バルコニー】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【収納】
【冷暖房・空調設備】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【防犯設備】
【玄関】
【エントランス】
【共用部分】
【エントランス】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■阪急千里線「吹田」駅まで徒歩6分
■JR東海道線「吹田」駅の２ＷＡＹアクセス可能

■2024年10月全面リフォーム済
≫水廻り全て新調（システムキッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・フローリング張替
≫全室照明・レースカーテン付
新しい浴室には浴室暖房乾燥機能が新設されています

■8階建5階部分・南向きバルコニーで明るい室内
■高台に位置しているため日当たりはもちろん、眺望も良好◎
■角住戸につき全室東側からの採光があります♪
■リビングには床暖房はもちろん、寒い冬に嬉しいガスファンヒーター設備あり

≪　周辺環境　≫
吹田第二小学校…徒歩10分
吹田第六中学校…徒歩15分
ライフ…徒歩6分
ローソン…徒歩8分
吹田市役所…徒歩8分
片山公園…徒歩1分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
振分
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■本日内覧可能■■
2024年10月室内全面リフォーム済！水廻りは全て新調されているので気持ちよくお過ごしいただけます！
伊丹空港や新大阪に近く、出張が多いご家庭やお出かけにも便利な立地♪
高台に位置した5階部分・角住戸・南向きバルコニーにつき採光風通し良好です。お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,998万円	間取り	3LDK
価格	3,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市出口町16-34
アクセス	阪急電鉄千里線『吹田』徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『豊津』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『吹田』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 76.42㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.15㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	39戸	面積	敷地:1754.18㎡
築年月	2001年(平成13年)02月築	建物構造	RC
施工会社	大和団地株式会社
管理会社	株式会社エステム管理サービス	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：19,000円/月料金帯：19,000円/月～21,000円/月【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	吹田第二小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	第六中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,000円/月	修繕積立金	15,280円/月
その他費用	自治会費:0円/月その他負担金:1000円自治会費：1000円/年
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4088890	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら