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サニーヴィラ十三

NEW 12.14

掲載情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：2024年12月29日

1,748万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三本町３丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

サニーヴィラ十三マンション | 物件情報

■リノベーション済■月々４万円台で購入可■十三駅徒歩８分■駅近■南向き■徒歩１０分圏内に学校・病院有

【リビング】
■南向きで２面の窓から光が差し込む日当たり良好のリビング！
■ポカポカの室内で、安らぎのひと時をご満喫ください！
■明るいリビングは家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！

【リビング】 ■南向きで２面の窓から光が差し込む日当たり良好のリビング！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時をご満喫ください！ ■明るいリビングは家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■白を基調とした明るいリビング！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【外観】 ■買い物交通至便な立地にありながら、陽当たり・通風良好が自慢です！
【同型写真（リビング）】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！
【子供部屋】 ■木目美しい大型クローゼットのある洋室です。粋なカウンターが付いていますので、記念の写真や空間をオシャレに演出できますよ！
【洋室】 ■こちらのお部屋は、独立感が高く書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけます。 ■造り付のクローゼット以外で、５帖の広さがあるので大型ベッドを置いて頂くことも可能です。寝室にもオススメです！
【リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【洗面所】 ■アクセントクロスがモダンでお洒落なゆとりある洗面台がありますので、毎朝の身支度もスムーズに快適にお使いいただけますね！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
【トイレ】 ■モダンでお洒落なアクセントクロスを施した清潔感のあるトイレです。 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【眺望写真】 ■便利な街中に有りながら、青空の眺めは素晴らしいですよ！のんびりとお楽しみください！
【玄関】 ■優しいピンクの扉に、優しい木目調のロータイプシューズBOXが付いている広々とした玄関部分です。
【玄関】 ■玄関の奥行きを生かして、造り付の3枚扉分のローシューズボックスが付いています！ ■シューズBOXの上部には記念のお写真や観葉植物を飾って頂くと毎日の暮らしに彩を添えられますね。
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【収納】 ■造り付玄関のロータイプシューズBOXは、奥行き広く棚板も靴のサイズに合わせてお使いいただけます。扉３枚分たっぷり大容量です！
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配も無く、防災面でも安心で、お部屋もいつもスッキリ美しいです！新しく収納棚を買い足す必要もない為、初期費用のスリム化にも貢献度大ですね。
【洗面台】 ■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台！つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！
【防犯設備】
【浴室乾燥機】 ■24時間換気加納な浴室乾燥機がついています！ ■設備の中で、一番欲しい乾燥機付き機能があると、、昨今のゲリラ豪雨が続いても、毎日清潔にお洗濯物の心配なくお過ごしいただけますね！
【キッチン】 ■白を基調としたアクセントパネルが美しい光沢を放つ広々したシステムキッチンです！ ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！
【同型写真（キッチン）】 ■スパイスラックのついたシステムキッチンは、3つ口コンロやお魚用グリルもついています。 ■３つ口の大型コンロは、３つの料理が同時に出来るので時短に大活躍です！
【キッチン】 ■キッチンに欲しい、隠せる扉付きの大型収納が造り付でついてます！ ■セールでのまとめ買いストック食品や、置場所に悩む家電製品の数々をスッキリキレイに収める事の出来る大型収納スペースがありますよ。
【室内設備】 ■ビルトイン浄水器付きキッチンの蛇口です。ビルトインタイプでいつもスッキリ美しくお使いいただけます。 ■浄水切り替えボタンがついていますので、水から始める健康習慣始めませんか？
【トイレ】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！
【子供部屋】 ■造り付のカウンターは、ちょっとしたPCデスクとしてもお使いいただけます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■徒歩１０分圏内に駅・学校・スーパー・病院がありどの世代の方も住みやすい立地です！
■バスルームは室乾暖房燥機付きで設備も充実しております！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■クロス・床材貼替　■建具新調

---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩１０分
■新北野中学校・・・徒歩１８分
■スーパー・・・徒歩１０分
■コンビニ・・・徒歩２分
■十三病院・・・徒歩７分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,748万円	間取り	2LDK
価格	1,748万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 50.79㎡	所在階	11階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	40戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)04月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社高松組
管理会社		管理方式	自主管理巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	新北野中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,491円/月	修繕積立金	12,420円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4094625	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら