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三国駅前アーバンコンフォート

三国駅前アーバンコンフォート

NEW 12.17

掲載情報更新日：2024年12月17日　次回更新予定日：2024年12月31日

4,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西三国４丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩2分 (約160m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩15分 (約1200m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

三国駅前アーバンコンフォートマンション | 物件情報

★★★　当社窓口　★　駅徒歩２分★　３方角住戸★　ペット飼育可★　2025年1月全面リフォーム★

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■阪急神戸線「三国」駅徒歩2分
■SRC造15階建2階部分・専有面積80.45m2

■2025年1月全面リフォーム
≫水廻り全て新調／システムキッチン・浴室・トイレ・洗面新調
≫全室クロス・フローリング貼替・建具新調
≫和室→洋室へ間取り変更・CL新設

■開放感のある3方角住戸(南東・北東・北西)
■洋室・浴室・キッチンにも窓があり、開口部が充実しています
■ペット飼育可
■周辺環境が充実した三国エリア！
■小学校も近くお子様の通学も安心

≪　周辺環境　≫
三国小学校…徒歩6分
三国中学校…徒歩8分
ヴュール阪急三国…徒歩3分
ファミリーマート…徒歩2分
スギ薬局…徒歩1分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
振分
3面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■内覧予約受付中■■　2025年１月全面リフォーム！阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩2分の立地が魅力的！南東がメインバルコニーですが南東・北東・北西の3方角住戸になっております♪ゆったり３ＬＤＫ+フリールーム・ペット飼育も可能です！この機会に是非ご内覧ください♪

価格	4,998万円	間取り	3LDK
価格	4,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国４丁目10-8
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 80.45㎡	所在階	15階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向11.48㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年01月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	153戸	面積
築年月	1997年(平成9年)05月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	三国小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	三国中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,660円/月	修繕積立金	16,900円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4098069	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら