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南茨木駅前ハイタウンJ棟

南茨木駅前ハイタウンJ棟

NEW 12.13

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

2,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市天王２丁目
阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩3分 (約240m)
大阪モノレール『南茨木』徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩22分 (約1710m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

南茨木駅前ハイタウンJ棟マンション | 物件情報

上層階南向きの角住戸につき、日当たり、通風、眺望良好です！駅まで徒歩2分!通勤・通学もラクラクです♪

【間取り】
3LDK、価格2449万円、専有面積75.67m2、バルコニー面積12.29m2 間取りは専有面積75.67平米の3LDK。全居室にクローゼットがあります。

【リビング】
LDK12.5帖♪南バルコニーに面した明るいLDK空間です。ご家族でゆったりとくつろいでいただけます。

【リビング】 LDK12.5帖♪南バルコニーに面した明るいLDK空間です。ご家族でゆったりとくつろいでいただけます。
【キッチン】対面式キッチンのため、炊事中もご家族の様子がよく見えます。LDKからキッチンの手元が見えにくい造りなのも嬉しいポイント！
【浴室】浴室・新調済みの浴室は浴室乾燥機付きです。雨が多い時期の洗濯の際に便利です！追い炊き機能付きで1日の疲れを癒すことができます。
【トイレ】トイレ・新調済のトイレはウォシュレット機能付きです。トイレは洗面室から出入りする造りです。
【外観】阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の外観（南西側から）2沿線徒歩3分の好立地！（阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木」駅）
【キッチン】 LDK12.5帖・対面式キッチンのため、炊事中もご家族の様子がよく見えます。LDKからキッチンの手元が見えにくい造りなのも嬉しいポイント！
【キッチン】キッチン・吊戸棚がなく、開放的なキッチンは食洗機付きで便利です！3口コンロのため、お料理がより捗りそうです！
【洗面台】洗面室・3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます！お手入れのしやすいシャンプードレッサーです！
【洗面台】洗面室・2024年4月にリフォーム済です。白基調の清潔感のある洗面室です。
【洋室】南側洋室6帖・南バルコニーに面した明るい居室です。室内物干しがあるので、雨の日や花粉などが気になる時期に便利です！
【収納】収納・LDKの収納です。扉付きなので生活感を隠せます！日用雑貨や消耗品の収納ができそうです！
【収納】玄関は大きなシューズボックスがあるので、たくさんの靴を収納できます♪
【収納】収納・洗面室に可動棚があります！洗濯用品や、お風呂用品の収納ができそうです！
【洋室】クローゼット付き洋室は収納もできて広くお使いできます。
【洋室】クローゼット付き洋室は収納もできて広くお使いできます。
【収納】クローゼットはハンガーパイプと枕棚つきで効率よく収納ができそうです。
【洋室】南側洋室6帖・クローゼットはハンガーパイプと枕棚つきで効率よく収納ができそうです。LDKと続き間になっています。
【洋室】東側洋室5.2帖・東バルコニーに面しており、朝は気持ちいい日が差し込んでくる居室です！
【洋室】朝は気持ちいい日が差し込んでくる居室です！
【洋室】東側洋室5.2帖・LDKと隣接しているため、家族と顔を合わせる機会が増えます！
【バルコニー】バルコニー・角部屋につき、東にもバルコニーがあります。
【バルコニー】南向きバルコニーで冬でも暖かく過ごせます♪
【洗面所】白で統一された清潔感のある洗面室！
【玄関】バルコニーからの光が差し込んできて明るい廊下に♪
【収納】各部屋収納付きです！
【その他室内】追い炊き機能付きです！モニター付きインターホンで安全♪
【玄関】玄関は大きなシューズボックスがあるので、たくさんの靴を収納できます。
【エントランス】エレベーターにはエレベーター内モニターが付いているのでセキュリティー面も安心です。
【共用部分】玄関前角部屋で広々とお使い可能です！人通りも少なく安心♪
【共用部分】ポストスペースです。掃除されていてきれいです。
【エントランス】駐輪場からすぐにエントランスに入ることができます。
【眺望写真】バルコニーからの眺め（南西方向）・周辺はマンションが立ち並んでいます。
【外観写真】阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟の外観・2沿線徒歩3分の好立地！（阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木」駅）

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取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

＼リフォーム済・南向き角住戸3LDK／
◆阪急京都線、大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩2分
◇上層階南向きの角住戸日当たり通風良好です！
◆対面式キッチンで炊事中もご家族の様子がよく見えます！
◇トランクルーム付き！
◆食器洗浄機や浴室乾燥機等室内設備充実！

～周辺環境～
すみれ保育園　徒歩約4分
天王小学校　徒歩約6分
天王中学校　徒歩約14分
サンディ南茨木店　徒歩約5分
阪急オアシス茨木東奈良店　徒歩約5分
なの花ドラッグストア南茨木店　徒歩約4分
業務スーパーTAKENOKO 南茨木店　徒歩約12分
たに医院　徒歩約4分
てらい歯科クリニック　徒歩約3分

■キッチン食洗機付:W2250)
■浴室(浴室乾燥機付:1116)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(タンク、便器本体、温水洗浄便座)
■その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
クッションフロア貼(洗面室、トイレ)
■壁・天井:クロス貼
■アフターサービス保証付

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
3面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 モデル順序(例)：物件案内1件→店舗にて周辺物件のご案内+ローン相談で約1時間半お時間を頂戴いたします。＼他の会社とココが違う！／ ●茨木市の地域密着型…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

トランクルームは、

価格	2,399万円	間取り	3LDK
価格	2,399万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市天王２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩3分 (約240m) 大阪モノレール『南茨木』徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『茨木』徒歩22分 (約1710m)
専有面積	壁芯 75.67㎡	所在階	11階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.29㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年04月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明器具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング済み
総戸数	63戸	面積	敷地:5887.16㎡
築年月	1976年(昭和51年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	天王小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	天王中学校徒歩13分 (約980m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,000円/月	修繕積立金	13,000円/月
その他費用
周辺環境	茨木市立天王中学校徒歩13分 (約980m) 茨木市立天王小学校徒歩6分 (約450m) 中条小学校徒歩15分 (約1130m) 立命館大学　大阪いばらきキャンパス徒歩15分 (約1170m) デイリーカナートイズミヤ新中条店徒歩14分 (約1090m) キリン堂徒歩13分 (約1040m) 岩倉公園徒歩13分 (約970m) 新中条町児童遊園徒歩15分 (約1150m) タイムパーキング西中条町徒歩15分 (約1150m) クロロフイル茨木美顔教室徒歩15分 (約1160m)
備考	・茨木市立天王中学校まで徒歩13分(約980m) ・茨木市立天王小学校まで徒歩6分(約450m) ・茨木市立中条小学校まで徒歩15分(約1130m) ・立命館大学　大阪いばらきキャンパスまで徒歩15分(約1170m) ・デイリーカナートイズミヤ新中条店まで徒歩14分(約1090m) ・キリン堂まで徒歩13分(約1040m) ・岩倉公園まで徒歩13分(約970m) ・新中条町児童遊園まで徒歩15分(約1150m) ・タイムパーキング西中条町まで徒歩15分(約1150m) ・クロロフイル茨木美顔教室まで徒歩15分(約1160m)
物件番号	4093568	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

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通話料無料 0120-425-888

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