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グランコープ吹田

NEW 11.07

掲載情報更新日：2024年11月16日　次回更新予定日：2024年11月30日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市原町３丁目
ＪＲ東海道線『岸辺』徒歩22分 (約1760m)
阪急電鉄千里線『千里山』徒歩25分 (約2000m)
阪急電鉄千里線『吹田』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

グランコープ吹田マンション | 物件情報

■リノベーション■エレベーター停止階■南南東向き■日当り良好■全居室収納■浴室乾燥機・追い炊き機能付

【外観】
【リビング】 ■リビングは１５．７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【同型写真（リビング）】 ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【洋室】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、どの年代の方も安心してお住まいいただけます！
【洋室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
【子供部屋】 ■リビング横の洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【寝室】 ■玄関側６．３帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【収納】 ■玄関側の洋室には大容量クローゼットがあるため、収納力も◎ ■大容量のクローゼットがあれば、オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■キッチン水栓は浄水器付き！定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡洗面台は鏡裏の収納力だけでなく、両サイドの鏡の角度を変えることができるため、スタイリングもしやすいですよ！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
【廊下】 ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！ ■玄関のシューズボックスにはお出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付きです！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【収納】 ■全居室収納付きに加え、大容量の廊下収納ももあります！ ■収納豊富な間取りで収納家具を買い足す必要がないですね！
【収納】 ■キッチン横にも収納棚がございます！ ■食材のストックや調味料置き場等とても使いやすそうなキッチンですね！ ■キッチンの奥側なので
【収納】 ■廊下の玄関側にも収納棚があるため、外で使用するアウトドア用品やゴルフバック等を収納するのもよさそうですね！
【収納】 ■リビングにも収納棚があります！ ■鍵置き場や家族で普段使用するものを収納しておくのもよさそうですね！
【バルコニー】 ■窓は人気の黒サッシ！お部屋の雰囲気にメリハリがつきますね♪
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【発電・温水設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■給湯器も新調しております！新しい設備で気持ちよくお住まいいただけますよ！
【その他設備】 ■キッチン水栓は浄水器付き！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
【キッチン】
【キッチン】 ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【収納】
【トイレ】
【洗面所】
【外観写真】 ■月々６万円台でご購入頂けます！ ■２０２３年５月リフォーム済！ ■南西角部屋で陽当たり良好◎ ■小中学校１４分で通学も安心◎ ■開放感のある明るい２２帖のＬＤＫ！
【エレベータ】
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和６年１０月リノベーション済のキレイなお部屋です！
■南南東向きで日当たり良好
■給湯器交換済で、浴室乾燥機・追い炊き機能も◎

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■クロス・床材貼替　■建具新調

---周辺環境---
■千里第一小学校・・・徒歩１６分
■片山中学校・・・徒歩３分
■スーパー・・・徒歩１０分
■コンビニ・・・徒歩１０分
■協和会病院・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,190万円	間取り	3LDK
価格	3,190万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市原町３丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『岸辺』徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄千里線『千里山』徒歩25分 (約2000m) 阪急電鉄千里線『吹田』徒歩28分 (約2240m)
専有面積	壁芯 76.83㎡	所在階	9階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.92㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	60戸	面積
築年月	1989年(平成1年)02月築	建物構造	RC
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	千里第一小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	片山中学校徒歩3分 (約240m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,460円/月	修繕積立金	16,130円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4048037	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新大阪北の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-70-3689

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