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新大阪第一ハイツビル

NEW 11.03

掲載情報更新日：2024年11月09日　次回更新予定日：2024年11月23日

1,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩11分 (約880m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

新大阪第一ハイツビルマンション | 物件情報

■室内リフォーム済■月々３万円台■最上階角部屋住居■陽当たり・通風・眺望良好■小学校徒歩４分

【リビング】
■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！
■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！

【リビング】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！
【同型写真（リビング）】 ■壁一面の窓から光が差し込む明るいリビング！ ■家族が自然と集まる空間になりそうですね！
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【外観】
【居間・リビング】 ■７階・角部屋なので日当たり・風通し良好！ ■リビングから遠くの景色を眺めることができます！
【洋室】 ■４．５帖洋室 ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！ ■毎朝気持ちよく起きられそうですね！
【洋室】 ■４．５帖洋室 ■角部屋のため、こちらの部屋にも窓があり明るい室内です！
【洋室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【収納】 ■４．５帖洋室にあるクローゼットです！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【収納】 ■４．５帖洋室にあるクローゼットです！ ■大容量のクローゼットには可動棚もございます！ ■お好みのレイアウトで収納していたいただけます◎
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【洗面台】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【洗面所】 ■洗面所に窓があります！ ■こもりがちな空気の入れ替えも簡単にできますよ！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■バルコニーは北西向きです！ ■直射日光が当たらないのでお気に入りのお洋服などが色あせることなく
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物が無いので、晴れた日にはキレイな青空を見ることができます♪
【玄関】 ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【室内設備】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレは壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【防犯設備】 ■来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心できるおすすめの防犯設備です！
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りができるので家事の時短になりますね！
【共用部分】 ■駐輪場は屋内にございます！ ■大事な自転車が雨などで汚れる心配もありません◎
【共用部分】 ■管理の行き届いた清潔感のあるキレイなマンションです！
【エレベータ】 ■エレベーターがございます！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２４年１０月にリフォームが完成したキレイなお部屋です！
■スーパーやドラッグストアが徒歩５分圏内にあり生活に便利な環境が整っています！

---周辺環境---
■木川小学校・・・徒歩４分
■十三中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,380万円	間取り	1LDK
価格	1,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 40.75㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向7.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年10月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	75戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	一部管理日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木川小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	十三中学校徒歩11分 (約880m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,080円/月	修繕積立金	6,480円/月
その他費用	その他負担金:150円その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4044133	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら