兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目の中古マンション(1億5,500万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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テラス神戸・中山手神戸市中央区中山手通６丁目の中古マンション

テラス神戸・中山手神戸市中央区中山手通６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

1億5,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区中山手通６丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道線『元町』徒歩10分 (約800m)
神戸高速東西線『花隈』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区中山手通６丁目マンション | 物件情報

最上階１フロア１住戸のペントハウス♪ ６７．２７㎡ルーフテラス☆ 約３４．３帖ＬＤＫ☆

【間取り】
最上階1フロア1住戸のペントハウス♪62.27㎡ルーフテラス☆海・山・花火鑑賞可☆42.7㎡インナーバルコニー☆全居室収納☆約34.3帖LDKは吹抜け☆2ボウルの洗面台☆トイレ手洗いカウンター付☆

【外観】
県庁前駅から徒歩5分、JR元町駅から徒歩10分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の13階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆サウステラス・ウエストテラス・イーストテラスの3棟+サロン棟☆

【外観】県庁前駅から徒歩5分、JR元町駅から徒歩10分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の13階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆サウステラス・ウエストテラス・イーストテラスの3棟+サロン棟☆
【眺望写真】最上階13階　ルーフテラスからの眺望♪海と山とポートタワーが望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆
【リビング】開放感があり広々とした約34.3帖LDK♪ラグジュアリーな空間☆リビング吹抜け☆3面採光で陽当たり・通風良好☆床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆ルーフテラスへ出入り可☆
【バルコニー】ソファやベンチを置いてくつろぎの場にしたり、ペットの遊び場として活用したり、夜景、地域の花火を見て楽しんだり様々な活用方法のある約67.27㎡のルーフテラス☆
【眺望写真】最上階13階　ルーフテラスからの眺望♪海と山とポートタワーが望めます☆人込みに揉まれることもなく、バルコニーからみなとHANABIが鑑賞できます☆
【玄関】独立性のある専用ポーチ♪プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります☆セコムセキュリティシステム有り☆
【玄関】ラグジュアリーな玄関♪収納力が大きいトールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり☆天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井がオシャレ☆玄関がより広く見えて開放感が感じられます☆
【キッチン】作業スペースが広いので友人や家族と一緒にワイワイしながら料理できるＬ型キッチン♪たくさん調理するときに便利な３口コンロ据置き☆ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない
【子供部屋】約7帖洋室はバルコニーに面しているので明るく開放感があります♪バルコニーへ出入り可☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【寝室】約11帖洋室は2面採光で陽当たり・通風良好☆バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆部屋のアクセントにもなるコーナー窓☆ウォークインクローゼット付☆
【洗面所】洗面化粧台はミラーキャビネット♪2ボウルタイプ☆洗面室と脱衣室が別なので入浴時に家族が脱衣室に入ってくる心配がなく、誰かが入浴している時でも洗面台を使うことができます☆来客時も安心☆
【浴室】浴室が広いのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます♪窓はポーチに面しているので開放感プライバシーも守られます☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗いカウンター付（鏡付）なのでタンクレストイレでも手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆手すり付☆上部棚有り☆
【バルコニー】屋外なのに天候の影響を受けにくいので様々な活用方法のある、42.7㎡L字型インナーバルコニー♪ベランダのような使い勝手とプライバシーを確保できるプライベートスペースとしての機能を兼ねそろえた空間☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【防犯設備】玄関の外にセコムセキュリティをセット・解除することができるので、室内でセキュリティをかけて何分以内に玄関の外にでるなどバタバタせずにすみます♪
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸2匹まで。規約制限有）♪体長70cm以内・10kg以内・持ち運びできるサイズ。ペット飼育申請書・ペット飼育誓約書提出要。条件は変更になる場合がございます。
【エントランス】オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティシステムなど防犯面も安心♪ゲストルーム・キッズルーム・キッズプール（夏季のみ）など共有施設充実☆
【ロビー】高級感と開放感のある吹抜けエントランスロビー♪待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法があります☆来客があった時に簡単に用事を済ます場所としても使えます☆
【共用部分】 2階　サービスショップ、コミュニティ＆キッズルーム（貸し切り時は1時間300円）、キッチンスタジオ（1時間300円）♪料金は変更する場合がございます。
【共用部分】 3階　ライブラリー（貸し切り時は2時間300円）、ゲストルーム（有料）、シアターサロン（1時間300円）、ミュージックスタジオ（1時間300円）♪料金は変更する場合がございます。
【共用部分】屋上　スポーツルーム（1時間300円）、コミュニティパティオ、ハーバービューテラス（区分所有者に開放。無償）、キッズプール（1時間300円、夏季のみ）♪料金は変更する場合がございます。
【共用部分】地下1階・1階　必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクスペース♪スポーツ用品・アウトドアグッズなど普段使用しない荷物を自由に収納しておくことができます☆月額800円～1400円。空き要確認。
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます♪旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【共用部分】 24時間ゴミ出し可能なゴミドラムがあるので、部屋にゴミをためることなくさまざまなライフスタイルに対応できます♪特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます☆
【駐車場】地下機械式駐車場（月額15000～34000円）♪賃貸115台。空き要確認。料金は変更する場合がございます。マンションゴミ置き場前に洗車スペース有リ（有料。事前許可要）☆来客用駐車場有り（事前予約要）
【共用部分】屋内駐輪場（月額200円）・屋内バイク置場（月額1000円）♪セキュリティ内なのでいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【前面道路含む現地写真】前面道路♪5沿線徒歩10分以内のアクセス☆山の手小学校まで徒歩5分・神戸生田中学校まで徒歩9分なので、お子様の通学も安心☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ルーフテラスから海・山が望めます。花火も鑑賞できます
◎ソファやベンチを置いてくつろぎの場にしたり様々な活用方法のある約67.27㎡ルーフバルコニー
◎屋外なのに天候の影響を受けにくいので様々な活用方法のある約42.7㎡インナーバルコニー
◎トランクルーム・ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり
◎約34.3帖LDKは吹抜けで開放感があります
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎2ボウルの洗面化粧台なので洗面台が広く朝や夜の混雑する時間も安心
◎トイレ手洗いカウンター付（鏡付）

【共用部分】
◎ペット飼育可（規約有）
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎コンシェルジュサービス
◎キッズルーム・ゲストルーム・キッズプール（夏季のみ）など共用施設充実
◎24時間ゴミ出し可能（ゴミドラム式）

【周辺環境】
◎県庁前駅から徒歩5分、5沿線徒歩10分以内
◎山の手小学校まで徒歩5分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
L字型バルコニー
インナーバルコニー
屋上テラス
来客用パーキング
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
宅配BOX
AED付
エレベーター
プール
屋上
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
フロントサービス
角部屋
四方角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
花火が見える
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
24時間ゴミ出可
ペット対応
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	1億5,500万円	間取り	3LDK
価格	1億5,500万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『県庁前』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『元町』徒歩10分 (約800m) 神戸高速東西線『花隈』徒歩7分 (約550m)
専有面積	壁芯 140.94㎡	所在階	13階建/13階部分
主要採光		バルコニー	東向42.70㎡
その他	67.27㎡ 2000円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	162戸	面積
築年月	2002年(平成14年)12月築	建物構造	SRC 合金メッキ鋼板葺(一部 RC )
施工会社	株式会社銭高組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限	駐車場整備地区・文化財保護法・景観法・準防火地域・第5種高度地区・眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園・ビーナステラス／区域①・ａ）
小学区	山の手小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	神戸生田中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	21,000円/月	修繕積立金	43,700円/月
その他費用
備考	◎駐車場（月額15000～34000円）2025年2月現在空き有り。空き要確認 ◎屋内バイク置場（月額1000円）空き要確認 ◎屋内駐輪場（月額200円）空き要確認 ◎いずみ幼稚園まで　約250ｍ（徒歩4分） ◎相楽園まで　約450ｍ（徒歩6分） ◎大倉山公園まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎セブンイレブン神戸花隈店まで　約170ｍ（徒歩3分） ◎ライフ下山手店まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸マリナーズ厚生会病院まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎兵庫県庁まで　約450ｍ（徒歩6分） ◎三井住友銀行兵庫県庁出張所まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎神戸下山手郵便局まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎神戸市立中央図書館まで　約900ｍ（徒歩12分）
物件番号	3855317	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら