新潟県新潟市江南区割野の中古一戸建て(1,080万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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新潟市江南区割野の中古戸建

新潟市江南区割野の中古戸建

NEW 03.22

掲載情報更新日：2025年04月08日　次回更新予定日：2025年04月22日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区割野
ＪＲ信越本線『荻川』徒歩36分 (約2880m)
ＪＲ信越本線『荻川』車8分(約3.1km)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区割野一戸建て | 物件情報

【リフォーム物件】土地360㎡超＆駐車2台付き、広々とした暮らしを叶える住まい！

【外観】
【和室】
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【洋室】 2階洋室10帖
【洋室】 2階洋室5.25帖
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【洗面台】
【トイレ】
【収納】
【洋室】 2階洋室10帖
【洋室】 2階洋室5.25帖
【納戸】
【収納】
【和室】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【エントランス】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】平屋
【外観写真】平屋
【外観写真】
【その他】シンク
【その他】三口ガスコンロ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[物件の特徴]
リフォーム完了！きれいなお家で新生活スタート♪

広々とした敷地360㎡超！家庭菜園やガーデニングも楽しめます。

駐車2台OK！ 6mの前面道路で出入りラクラク♪

プロパンガス・電気・上下水道完備！快適な生活が実現できます。

荻川駅まで約3.1km！お出かけや通勤・通学にも便利な立地。

木造2階建て・3LDK！家族みんながゆったり過ごせる間取り。

賃貸としても利用可能！家賃13.8万円、フリーレント2ヶ月付きで投資にも◎

[こんな方におすすめ]
〇広い土地でのびのび暮らしたい方
〇車を2台駐車できるお家をお探しの方
〇自然が感じられる環境でゆったり暮らしたい方
〇投資用物件を検討している方（賃貸可能）

[教育機関]
・割野小学校
・割野中学校

[周辺環境]
・にこにここども園
・あおば公園
・ファミリーマート車場店
・ウオエイ荻川店
・ウエルシア荻川店

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
納戸

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　良

広々とした敷地360㎡超に建つ木造2階建ての住宅で、リフォーム完了となっております。リフォーム後は、より快適にお住まいいただける住環境が整う予定です。前面道路は幅約6mと広く、駐車スペースも2台分確保されているため、車の出し入れもスムーズに行えます。

また、JR信越本線「荻川」駅まで約3.1kmの距離にあり、お出かけや通勤・通学にも便利な立地です。さらに、賃貸としての運用も可能で、家賃13.8万円・フリーレント2ヶ月付きのため、投資用物件としてもご検討いただけます。

広々とした敷地を活かして、ガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできるお住まいです。ぜひ一度、ご見学ください。

価格	1,080万円	間取り	3DK+S
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区割野
アクセス	ＪＲ信越本線『荻川』徒歩36分 (約2880m) ＪＲ信越本線『荻川』車8分(約3.1km)
建物面積	81.09㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2002年(平成14年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ水回り設備交換【内装】2025年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	360.82㎡(109.14坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	河川法
小学区	割野小学校徒歩40分 (約3200m)	中学区	両川中学校徒歩42分 (約3300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	にこにここども園徒歩34分 (約2720m) あおば公園徒歩29分 (約2310m) たかはし耳鼻咽喉科徒歩28分 (約2230m) ファミリーマート車場店徒歩28分 (約2240m) セブンイレブン車場店徒歩33分 (約2570m) しんこどもクリニック徒歩28分 (約2240m) ウエルシア荻川店徒歩30分 (約2380m) ウオエイ荻川店徒歩33分 (約2630m) 荻川コミュニティセンター徒歩34分 (約2720m) 荻川駅徒歩35分 (約2750m)
備考	・別途平屋建物付き・車種によって駐車可能台数が異なります。・再建築可。・下水本管、引込管西側隣地から越境して引き込まれています。・2025年3月リフォーム、塗装済み。・給湯器故障、交換は買主負担・太陽光パネル有（蓄電池なし使わない分は売電現状壊れているかは不明）
物件番号	4199152	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら