新潟県新潟市東区山木戸５丁目の中古一戸建て(2,880万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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新潟市東区山木戸５丁目の中古戸建

新潟市東区山木戸５丁目の中古戸建

NEW 03.06

掲載情報更新日：2025年03月06日　次回更新予定日：2025年03月20日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区山木戸５丁目
ＪＲ信越本線『新潟』徒歩37分 (約2960m)
ＪＲ白新線『東新潟』徒歩45分 (約3600m)
ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩37分 (約2960m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社

■お電話はこちら 025-250-1375

新潟市東区山木戸５丁目一戸建て | 物件情報

ミサワホーム施工の状態良好の中古物件！南西角地でとにかくゆとりの間取りとしっかりとした構造体

【間取り】
ミサワホーム施工の5LDK+Sのゆとりの間取りです。
リビング以外は窓が2面あり、風通しも良好です。
参考に家具を配置してありますが、家具やインテリアのアドバイスも無料でおこなっています。

【外観】
6ｍ幅の道路２方向に面した南西の角地です。
どの部屋も陽当たりと風通しは良好♪１階には庭もありますので、お好きな植物を植えてはいかがでしょう。車は普通乗用車1台と軽自動車を置けるスペースがあります。

【外観】 6ｍ幅の道路２方向に面した南西の角地です。どの部屋も陽当たりと風通しは良好♪１階には庭もありますので、お好きな植物を植えてはいかがでしょう。車は普通乗用車1台と軽自動車を置けるスペースがあります。
【リビング】 10帖のリビングはダイニングと繋がっており、独立のリビングとしてもお使いいただけます。天井も板張り部分に高低差をつけて、おしゃれに仕上げてあります。
【リビング】リビングです。奥にキレイな壁がみえます、あの壁を利用して壁全体の壁面収納や、ちょっとしたスタディスペースに活用することも可能です。また入口の扉のデザインにも注目してみてください。とても素敵です。
【ダイニング】 6帖のダイニングスペースです。椅子のサイズにもよりますが、6人～8人掛けの2ｍのダイニングテーブルを置けます。大きなテーブルは使い勝手が◎♪
【キッチン】奥はキッチン収納です。扉付き収納はパントリーとしての役目も担ってくれます。ちょっと素敵な食器やグラスは手前のガラス扉の収納に入れてあえて見せるように♪カウンターには家電を並べると使い勝手は◎♪♪
【キッチン】独立型のキッチンです。ガスコンロは3口あり状態は良いです。レンジフードのフィルターは取り換えが必要かも。キッチン脇には冷蔵庫とゴミ箱スペースがしっかりと取れます。とにかく収納が多いキッチンです。
【玄関】玄関の引き戸を開けると、広々とした玄関と廊下の空間が広がりとてもゆとりを感じられます。正面の印象的な窓、その先には坪庭の風景が広がります。
【浴室】素敵なお風呂タイムをお過ごしください。壁は板張り風、照明は天井から空を眺めるような間接光、坪庭を眺めながらゆっくりと湯船につかり、くつろぎの時間をどうぞ♪浴室乾燥暖房あり。
【洗面所】使用感のない洗面化粧台、隣には洗濯機を置けます。隣の風呂の浴室乾燥暖房を利用すれば、ヒートショックのリスクも低くなります。
【トイレ】１階のトイレです。階段下ですので天井の高さは奥が少し低くなっていますが、使用するのに不便はありません。手すりもついていて、使い勝手が良いです。
【その他室内】階段です。踏み板全体が滑り止めになっていますので、年配の方やお子さんにも安全です。
【廊下】 1階廊下です。廊下の奥にも1.8ｍの間口の大容量収納があります。
【寝室】２階の主寝室です。窓の外には屋根付きのバルコニーがあり、外部からの視線を遮る働きもしてくれます。
【寝室】２階の主寝室です。9.1帖ありベットを2台置いて、更にTVやデスクなどを置くスペースも取れちゃいます。
【寝室】２階の主寝室です。WICと書斎が併設してあり、中から使えますし、ドアもついています。書斎は屋内の物干しスペースとしての利用も良いと思います。冬の時期は重宝しそうです。
【子供部屋】２階の6帖の洋室です。2面の窓は陽当たりと風通りが良好！たっぷり収納付きです。
【子供部屋】 2階6帖の洋室収納です。下部は引き出し付き。中もとてもキレイです。
【子供部屋】２階の5.8帖の洋室です。2面の窓は陽当たりと風通りが良好！たっぷり収納付きです。
【子供部屋】 2階5.8帖の洋室の収納です。下部は引き出し付き。中もとてもキレイです。
【廊下】２階廊下のロフトスペースです。収納スペースとしてお使いいただけます。階段は固定ではなく引っ掛けはしごタイプです。
【前面道路含む現地写真】 6.0ｍの市道です。
【前面道路含む現地写真】 6.0ｍの市道です。

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取扱会社 ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社

■お電話はこちら 025-250-1375

築年数からは想像できない、良い状態です。

外壁と屋根、内装壁はリフォーム済ですが、他の室内ドアや洗面化粧台や食器棚や収納スペースの棚からは使用感がほとんど感じられません。

玄関のくつ箱の引手や、リビングのガラス戸、ドアの取手、和室の雪見障子や、和室の一部網代天井など、細かい誰も注目しなさそうな部分にも、目を向けて見てください。今見ても十分シンプルでスッキリとしたデザインは注目です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
バスサイズ1620
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
フットライト
モニタ付インターホン
ロフト
和室8畳以上
複層ガラス
網戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
坪庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
即入居可

物件詳細情報

古き良き時代を感じさせる物件です。古きとは時代遅れとかの意味ではなく、ゆとりや手の込んだ造りを感じさせてくれる家という意味です。

あまり家族の歴史が刻み込まれていないこの家に、新たにたくさんの家族の思い出や歴史を積み上げていきませんか。
ミサワホームらしい正面デザインと大きな軒の出と丈夫な構造の間取り、是非現地で見ていただきたいです。

小学校にも近く子供達の登下校の様子がみえてきます。
車は2台駐車できますが、大きなワゴン車はサイズの確認が必要かと思います。

価格	2,880万円	間取り	5LDK+S
価格	2,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区山木戸５丁目3-17
アクセス	ＪＲ信越本線『新潟』徒歩37分 (約2960m) ＪＲ白新線『東新潟』徒歩45分 (約3600m) ＪＲ信越本線『越後石山』徒歩37分 (約2960m)
建物面積	公158.13㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1997年(平成9年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南向3.00㎡
保証・評価
リフォーム	【外装】2023年09月外壁・屋根【内装】2023年09月全室クロス
土地面積	公197.41㎡(59.71坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 南西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	木戸小学校徒歩6分 (約479m)	中学区	東新潟中学校徒歩13分 (約968m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	新潟山木戸郵便局徒歩2分 (約110m) セブンイレブン新潟山木戸店徒歩3分 (約190m) 第四北越銀行中山支店徒歩3分 (約180m) 市立山木戸保育園徒歩8分 (約630m) 新潟東警察署中山交番徒歩5分 (約400m) 木戸小学校徒歩7分 (約500m) マツモトキヨシ山木戸店徒歩6分 (約460m) 梅沢こども診療所徒歩6分 (約450m) キューピット中山店徒歩9分 (約720m) 新潟市立東新潟中学校徒歩12分 (約930m)
備考
物件番号	4181243	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-250-1375
所在地	〒950-0055 新潟県新潟市東区北葉町11-11
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６１０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新潟空港通りの外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

025-250-1375

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