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淀川区十三東３丁目　中古戸建

淀川区十三東３丁目　中古戸建

NEW 02.11

掲載情報更新日：2025年02月11日　次回更新予定日：2025年02月25日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三東３丁目
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩10分 (約800m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区十三東３丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■リノベーション済 ■月々８万円台 ■広々とした屋上！ ■車庫付

【外観】
【ダイニングキッチン】 ■白を基調としたダイニングキッチンです！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【リビング】 ■縦向きのダイニングキッチンです！キッチンからお部屋全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■奥におしゃれな和室がございます！ ■ダイニングで食事をした後は、おしゃれな和室ではんなりくつろぐのもよさそうですね！
【和室】 ■ダイニング横の和室です！ ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！ ■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！、
【居間・リビング】 ■冬はコタツを置いたり、そのままゴローンと横になったりと用途多様！ ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
【洋室】 ■３階の洋室です！
【寝室】 ■３階東側の洋室です！
【子供部屋】 ■４階の洋室です！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには追い炊き機能を完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■窓があり◎
【バルコニー】 ■開放感あふれるルーフバルコニーです！ ■４階部分のため、周りの目線も気にせず、BBQなどを楽しめますよ！
【眺望写真】 ■ルーフバルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【玄関】 ■コの字型の大型シューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【駐車場】 ■１階はビルトインガレージになっています！ ■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！
【収納】 ■３階洋室のクローゼットです！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【収納】 ■３階洋室のクローゼットです！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【キッチン】 ■キッチン横にも収納がありとても便利です！ ■調理器具やスパイス置き場等使い方は様々です！
【その他室内】 ■階段側のバルコニーは居室に入らずに行けるため、洗濯物を干すのにとても便利なつくりになっています！
【和室】
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【発電・温水設備】 ■給湯器も令和６年に交換済です！ ■設備も新調されているのはとても安心ですね！
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【その他室内】 ■階段側のバルコニーは居室に入らずに行けるため、洗濯物を干すのにとても便利なつくりになっています！
【庭】 ■バルコニーが３箇所あるため開放的な印象です！ ■階段側のバルコニーは居室に入らずに行けるため、洗濯物干しに◎
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和６年１１月フルリフォーム済のキレイな住宅です！
■４階建！耐久性・耐震性に優れた重量鉄骨造！

---リフォーム箇所---
■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ
■クロス・床材貼替　■一部建具新調

---周辺環境---
■十三小学校・・・徒歩４分
■十三中学校・・・徒歩７分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩２分
■十三病院・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
和室
フローリング
クローゼット
シューズボックス
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
屋上テラス

物件の特徴

内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
3階建以上
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,180万円	間取り	4DK
価格	3,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東３丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公95.11㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1992年(平成4年)09月築
建物構造	鉄骨 4階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公57.97㎡(17.53坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4154628	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら