大阪府大阪市港区池島２丁目の事業用・収益物件(1,580万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

大阪市港区池島２丁目の中古戸建

NEW 02.11

掲載情報更新日：2025年02月11日　次回更新予定日：2025年02月25日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

≪賃貸中／利回り約5.69％≫ 朝潮橋駅　歩7分、周辺生活施設充実

【外観】
【リビング】 ※写真はリフォーム施工例になります。気になる点等ございましたら、お気軽にご相談ください♪ ※当物件は賃貸中になります。
【浴室】 ※写真はリフォーム施工例になります。気になる点等ございましたら、お気軽にご相談ください♪ ※当物件は賃貸中になります。
【キッチン】 ※写真はリフォーム施工例になります。気になる点等ございましたら、お気軽にご相談ください♪ ※当物件は賃貸中になります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩7分
■収益物件を探されてる方に人気のエリア
■表面利回り約5.69％
■賃貸中のためすぐに家賃収入が得られます！
■周辺にはコンビニやスーパー、公園などの生活施設が充実

少しでも興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

担当エージェント：寺本　龍司

収益物件を探されてる方に人気のエリアです！徒歩7分ですが周辺にスーパーやコンビニなどの生活施設が充実しております！
初めて収益用を探されてる方でも、なんでもお気軽にお問い合わせください！

価格	1,580万円	間取り	2LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市港区池島２丁目
アクセス	大阪市中央線『朝潮橋』徒歩7分 (約550m) 大阪市中央線『大阪港』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ大阪環状線『弁天町』徒歩28分 (約2200m)
建物面積	公35.88㎡ (1F:18.19㎡ 2F:17.69㎡ )	駐車場	なし
築年月	1968年(昭和43年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公24.78㎡(7.49坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・準防火地域
小学区	池島小学校徒歩2分 (約140m)	中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.69% 家賃収入：0円
周辺環境	大阪市立池島小学校徒歩3分 (約190m) 大阪市立港中学校徒歩5分 (約350m) 吉野家朝潮橋店徒歩8分 (約570m) くら寿司朝潮橋店徒歩8分 (約600m) ロイヤルホスト朝潮橋店徒歩8分 (約570m) 港八幡屋郵便局徒歩8分 (約630m) ライフ朝潮橋駅前店徒歩9分 (約710m) 大阪市立八幡屋小学校徒歩9分 (約720m) 三先幼稚園徒歩8分 (約600m)
備考
物件番号	4154296	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。