静岡県浜松市中央区増楽町の中古一戸建て(3,780万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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浜松市中央区増楽町の中古戸建

浜松市中央区増楽町の中古戸建

NEW 01.16

掲載情報更新日：2025年01月16日　次回更新予定日：2025年01月30日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区増楽町
ＪＲ東海道本線『高塚』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区増楽町一戸建て | 物件情報

ゆとりのある敷地に築2年の築浅美邸で、ゆったりと快適な新生活を♪

【間取り】
敷地内に4～5台駐車可能です！
広々とした敷地に南側に庭つきの物件です☆

【外観】
【appearance】
2023年3月完成の築浅物件！
遠鉄ホーム施工の長期優良認定住宅です！

【外観】【appearance】 2023年3月完成の築浅物件！遠鉄ホーム施工の長期優良認定住宅です！
【リビング】【living room】日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【リビング】【living room】リビングスペースが約16.38帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
【キッチン】【kitchen】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
【キッチン】【IH stove】 IHクッキングヒーターです。火を使用しないので安心♪お掃除も楽ちんです♪
【キッチン】【dishwasher】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
【洗面台】【dressing room】洗面台です。お手入れしやすいので清潔で便利です。
【浴室】【bath room】ナチュラルな雰囲気の浴室。ゆったりと入浴可能でお子様との入浴も楽しめそうですね♪
【トイレ】【restroom】小物を飾れる棚が付いたお手洗い♪災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。
【洋室】【private room】 2階6.44帖のお部屋です。南に面しているので採光十分です♪
【洋室】【private room】 2階5.44帖のお部屋です。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットも。
【洋室】【private room】 1階3.75帖のお部屋です。リビングと隣接しているので、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
【トイレ】【restroom】 2階トイレです。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【洗面台】【dressing room】 2階洗面台です。忙しい朝の準備にもとても便利です♪
【収納】【Storage】 2階廊下収納です。掃除道具や季節物の収納、日用品のストックにも便利ですね。
【バルコニー】【balcony】バルコニーです。南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適♪
【収納】【Storage】リビング収納です。大容量なので、郵便や書類関係、細々したものをスッキリ収納できそうです。
【外観写真】【appearance】外観です。南面バルコニーとお庭もあります♪ ガーデニングやお子様のプール遊びも楽しめますね。
【前面道路含む現地写真】【Front road】前面道路は前道幅員約4.1ｍです。閑静な住宅地なので、車通りも多くなく、駐車の際も安心です。
【その他設備】【Bidet Seat】温水洗浄暖房便座です。新生活には欠かせません。
【発電・温水設備】【reheating the bath】追い炊き機能です。キッチンに居るご家族と通話できる機能も付いていて便利です。
【冷暖房・空調設備】【Bathroom drying】浴室暖房換気乾燥機付きです。雨の日のお洗濯も安心！浴室暖房は冬のヒートショック対策にも便利！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

◆74坪の広々とした敷地♪お庭スペースも確保されています！
◆令和5年3月施工の築浅物件で室内も綺麗です♪
◆南向きで日当たり＆通風良好です^^
◆いつまでも安心して暮らせる♪長期優良住宅認定通知書有！
◆駐車4台可能です！(車種によります)
◆ウォークインクローゼットやシューズクローゼット等、収納スペースも充分♪

＊周辺環境＊
・浜松市立可美小学校まで徒歩13分(約1020m)
・浜松市立可美中学校まで徒歩6分(約410m)
・浜松磐田信用金庫可美支店まで徒歩5分(約350m)
・高塚南子供運動場まで徒歩7分(約560m)
・可美公園まで徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート浜松小沢渡店まで徒歩10分(約740m)
・浜松市立可新図書館まで徒歩10分(約760m)
・長島医院婦人科まで徒歩11分(約850m)
・高塚駅まで徒歩14分(約1100m)
・遠鉄ストア新橋店まで徒歩16分(約1280m)

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2階建
長期優良住宅

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【事前予約制・現地案内会】気になる物件ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！

開催日時：公開中
開催場所：静岡県浜松市中央区

今から物件を見たい．．．ぴったりの物件を探してほしい．．．月々どれくらいの支払いになるのか？買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．．＼お家のお悩みは、ハウスドゥ浜松柳通りへお任せください！／ ◆ご内覧コース◆ ＊ささっと見学コース(15分～) ＊じっくり見…

物件詳細情報

担当エージェント：本間　大進

【可美小／可美中】閑静な住宅街に佇む、74坪の広々とした敷地の4LDK築浅物件です♪ご内覧承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

価格	3,780万円	間取り	4LDK
価格	3,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区増楽町
アクセス	ＪＲ東海道本線『高塚』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	104.13㎡ (1F:53.41㎡ 2F:50.72㎡ )	駐車場	あり普通：4台
築年月	2023年(令和5年)03月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
リフォーム
土地面積	公245.49㎡(74.26坪)	接道	北側(公道)幅約4.1m 間口約8.50m 東側(公道)幅約3.5m 間口約27.15m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	屋外広告物規制地域(第1種普通)
小学区	可美小学校徒歩13分 (約1020m)	中学区	可美中学校徒歩6分 (約410m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境	浜松市立可美小学校徒歩13分 (約1020m) 浜松市立可美中学校徒歩6分 (約410m) 浜松磐田信用金庫可美支店徒歩5分 (約350m) 高塚南子供運動場徒歩7分 (約560m) 可美公園徒歩9分 (約650m) ファミリーマート浜松小沢渡店徒歩10分 (約740m) 浜松市立可新図書館徒歩10分 (約760m) 長島医院婦人科徒歩11分 (約850m) 高塚駅徒歩14分 (約1100m) 遠鉄ストア新橋店徒歩16分 (約1280m)
備考	・長期優良住宅認定通知書有・遠鉄ホーム施工・家具家電付
物件番号	4122247	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-411-5553
所在地	〒430-0913 静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら