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磐田市上神増　中古戸建

磐田市上神増　中古戸建

NEW 03.30

掲載情報更新日：2025年04月01日　次回更新予定日：2025年04月15日

999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

磐田市上神増
天竜浜名湖鉄道『豊岡』徒歩22分 (約1700m)
遠鉄バス『「上神増北」停』徒歩2分 (約120m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

磐田市上神増　中古戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペース3台分■独立型キッチン■吹抜け■庭付き

【間取り】
２階建て。LDK約14.3帖。１階和室約６帖。２階洋室約６帖。洋室約7.5帖。和室約６帖。独立型キッチン。吹抜け。庭付き。出窓。階段下収納。

【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

【外観】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】駐車スペース３台分（車種によります）。縦列駐車のため、奥の車は外から車内が見えにくく、プライバシーを保護する効果が期待できます♪前方側はカーポート付きです。
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】玄関ドアに窓があることで開放的で明るい印象に。収納ボックス等がないので、お好きな家具を購入して設置し、玄関からコーディネートしてみるのもいいですね♪
【キッチン】キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ♪壁向きキッチン特有の暗いまたは圧迫感があるという問題も正面に窓があることで開放感があり、また換気がしやすくなっています。
【同型写真（キッチン）】調理に集中したい方向けのクローズドキッチン。皿洗いなどの片付けの最中に来客があっても、クローズドキッチンなら見られづらいので人目を気にしなくてすみます。
【リビング】 LDK約14.3帖♪通常の窓よりもガラスの面が広い出窓があり、室内に光を取り入れやすくお部屋が明るい印象に。また、奥行きがあるため開放感もアップ♪
【同型写真（リビング）】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【和室】 1階約6帖和室。座卓やこたつを置けば居間や客間として使用でき、布団を敷けば「寝室」としても使用可能♪使い勝手がいいのが和室の良さです。収納スペース付き♪
【洗面所】洗面台の鏡はシンプルでスッキリとした印象を与える１面の鏡です。また、洗面下には入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておける収納スペースがあります。
【浴室】冬の寒さで凍えた体や夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
【トイレ】 1階トイレ。シンプルな内装のトイレです。毎日のトイレタイムは落ち着ける空間がいいですよね。２階にもトイレが設置されているので、朝のトイレ渋滞がおきにくいです。
【寝室】 2階約7.5帖洋室。大小異なる２つのクローゼット付♪衣類を収納する用、カバンや靴などの小物、普段使いしている日用品などを収納する用とで分けて使えるのがうれしいポイント♪
【寝室】 2階約7.5帖洋室、別角度。通常の窓よりもガラスの面が広い出窓があり、室内に光を取り入れやすくお部屋が明るい印象に。また、奥行きがあるため開放感もアップ♪
【子供部屋】 2階約6帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【子供部屋】 2階約6帖洋室、別角度。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【和室】 2階約6帖和室。約7.5帖の洋室との間にもドアがあり、行き来することが可能です。片方を寝室にすれば、もう片方の部屋を趣味部屋などにすることができたりします♪
【和室】 2階約6帖和室、別角度。これぞ古き良き日本のお部屋、和室。２階にだって和が欲しい方にうれしい間取りです♪たっぷり収納できるスペースもあり、お部屋がスッキリと片付きますよ♪
【バルコニー】洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニー。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ！室内にも日差しが届きやすく明るい空間が作れます。
【トイレ】 2階
【廊下】階段
【収納】 1階廊下収納
【和室】 1階6帖和室
【廊下】 2階ホール
【駐車場】
【外観写真】
【防犯設備】
【発電・温水設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

4LDKの木造2階建て♪（LDK約14.3帖・１階1部屋・２階3部屋）

【この物件のココに注目】
■駐車スペース3台分（車種によります）
■独立型キッチン
■吹抜け
■庭付き

【周辺施設】
スーパー：ベイシアフードセンター磐田豊岡店まで3200ｍ（徒歩40分）
コンビニ：セブンイレブン磐田下野部店まで1300ｍ（徒歩17分）

豊岡南小学校まで1100ｍ（徒歩14分）
豊岡中学校まで1400ｍ（徒歩18分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

※司法書士・個別プロパン業者は売主の指定になります。

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
庭

物件の特徴

陽当り良好
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなど弊社でご相談承ります！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪楽しい暮らしのサポートをお任せください♪】

価格	999万円	間取り	4LDK
価格	999万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県磐田市上神増
アクセス	天竜浜名湖鉄道『豊岡』徒歩22分 (約1700m) 遠鉄バス『「上神増北」停』徒歩2分 (約120m)
建物面積	102.86㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1991年(平成3年)01月築
建物構造	木造セメント瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	181.46㎡(54.89坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建築基準法第22条区域・屋外広告物規制地域（第２種特別規制地域）
小学区	豊岡南小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	豊岡中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4209062	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら