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浜松市浜名区新都田２丁目　中古戸建

浜松市浜名区新都田２丁目　中古戸建

NEW 12.24

掲載情報更新日：2024年12月24日　次回更新予定日：2025年01月07日

2,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区新都田２丁目
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車67分テクノ東停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区新都田２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■駐車スペースは並列２台分（車種によります）■納戸付き■３部屋続きのバルコニー

【間取り】
※図面と現況の相違は現況を優先とします。２階建て。１階和室１部屋。２階洋室３部屋。L字型キッチン。主寝室にウォークインクローゼット。納戸付き。２階に洗面台。３部屋続きのバルコニー。

【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

【外観】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】駐車スペース２台分（車種によります）。並列に駐車できるため、帰宅時の入れ替えや急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
【玄関】玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵とポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
【キッチン】キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン♪コーナー部分は、トースターなどのかさばる調理家電を常設する場所としてやおしゃれなパイスラックを置いて見せる収納などに♪
【リビング】四季でコーディネートを変える楽しみを♪春には柔らかな色で明るく、夏には清涼感のある色で涼しげに、秋には落ち着きのある色でしっとりと、冬には温かみのある色を取り入れて目で見て四季を感じるリビングへ。
【和室】１階和室。生活スタイルに合わせて使用できる１階のお部屋はなにかと便利！収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪
【その他室内】日向ぼっこしたり読書したり、まったりとした時間を過ごせる場となる縁側♪縁側に腰かけて夏はスイカを食べたり、冬はミカンを食べながら季節を感じる楽しみを♪
【洗面台】たっぷりと収納スペースがある洗面台は家族各々の物をしまえます。もちろん洗剤や入浴剤などもしまえて便利♪また、タオル掛けが洗面すぐ下にあるので洗顔後に目をつむったままタオルをつかみやすいです。
【浴室】浴室には窓付き♪湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。
【トイレ】２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
【廊下】２階にも洗面台があるため、トイレ後の手洗いや夜寝る前や朝の歯磨き、洗顔など、１階まで行く必要がなくなり、なにかと身支度の時間が重なる朝の身支度渋滞の緩和にもなります♪
【寝室】２階南西側洋室。収納豊富なウォークインクローゼット付！たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。
【寝室】２階南西側洋室、別角度。通常の窓よりもガラスの面が広い出窓があるので室内に光を取り入れやすくお部屋が明るい印象に。また、奥行きがあるため開放感もアップ♪
【洋室】２階中央洋室。隣の南東側のお部屋と繋げて使用することも可能♪寝室と趣味部屋と分けて行き来できちゃいます♪部屋移動時に廊下に出る必要がないと楽ですよね！
【子供部屋】２階南東側洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント！
【収納】納戸。季節物の衣類や家電など、クローゼットや廊下収納だけでは収まりきらない！なんてことありますよね。そんな時にあるとうれしい納戸があるお家です！

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取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

4LDK+Sの木造2階建て♪（１階1部屋・２階3部屋）
※Sは納戸

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは並列２台分（車種によります）
■納戸付き
■３部屋続きのバルコニー
■主寝室にウォークインクローゼット

【周辺施設】
スーパー：ベイシアフードセンターまで850ｍ（徒歩11分）
コンビニ：ローソン浜松都田店まで1200ｍ（徒歩15分）

都田南小学校まで800ｍ（徒歩10分）
都田中学校まで2900ｍ（徒歩37分）

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

2024年12月1日ホームインスペクション（住宅診断）実施済【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなど弊社でご相談承ります！】

価格	2,100万円	間取り	4LDK+S
価格	2,100万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区新都田２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車67分テクノ東停徒歩3分 (約240m)
建物面積	125.94㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1996年(平成8年)04月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	200.12㎡(60.53坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	都田南小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	都田中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4106133	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら