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浜松市浜名区染地台２丁目　中古戸建

浜松市浜名区染地台２丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月17日　次回更新予定日：2024年12月31日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区染地台２丁目
遠州鉄道『遠州小松』徒歩60分 (約4800m)
『「染地台二丁目」停』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区染地台２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■収納に便利なシューズインクローク■駐車スペースは３台分（車種によります）■広々！20帖のLDK

【間取り】
２階建て。LDK20帖。１階洋室8帖、他洋室7帖、7.5帖。２階5帖洋室２部屋。シューズインクローク付き。トイレ内に洗面台。２階にリビング。書斎付き。吹抜けのあるお家。

【外観】
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

【外観】これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】クリスマスはツリーや電飾で華やかに、ハロウィンにはランタンカボチャなどで可愛くミステリアスに外観を飾り付けて楽しみましょう♪そして、年末年始は良い一年を願って、門松としめ縄を♪
【駐車場】駐車スペースは縦列２台分（車種によります）。「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】玄関ドアに窓があることで明るい印象に。また、鍵をかけれるスペースもあり、外出がスマートに♪さらには、玄関すぐ横にシューズインクロークがあります！ホールから入ることができ、一旦靴を履く必要がなく便利♪
【玄関】玄関横のシューズインクローク。キャンプ用品や釣り道具など、アウトドアグッズの収納に便利♪持ち出しやすくなると「今週はどこへ行こうか」と気軽に考えることができるようになります。
【寝室】 1階8帖洋室。たっぷりしまえるクローゼット付で毎日のコーディネートが楽しくなります。「今日は何を着ようかな？」心をウキウキさせながら、お気に入りの服を選ぶ楽しみを。
【和室】 1階8帖洋室内の畳スペース（２帖）。読書をする時、将棋や囲碁を打つ時、ゴロゴロっとしたい時にあるとうれしいスペースです♪和を感じられる秘密基地のような感覚を。
【洋室】 1階7帖洋室。「ランプはどんなデザインにしようかな？」「ベッドのサイズはどれくらいがいいだろう？」など、自分の部屋になったらどのようにレイアウトしようかと楽しく想像してみてください。
【洋室】 1階7.5帖洋室。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【洗面所】 1階洗面所。タオルや洗濯洗剤などをしまえる収納スペース付き！タオルを置いておけばわざわざ持っていく必要もないので、忘れて拭く物がないという心配もなくなります。
【浴室】シャワー高さを自分の使いやすい位置へ調整できる、シャワースライドバー付き。毎日のように使うからこそ、ちょっとした便利さが嬉しい。１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪
【トイレ】 1階トイレ。コンパクトな洗面台付なのでトイレ内で手を洗うことができます。洗面所が使用中でもトイレ内で手洗いできると、なにかと助かりますね♪
【キッチン】キッチン内での移動距離が短くすむL型キッチン♪コーナー部分は、トースターなどのかさばる調理家電を常設する場所としてやおしゃれなパイスラックを置いて見せる収納などに♪
【同型写真（リビング）】２階LDK20帖。２階リビングは１階に設置した場合と比較して、採光性や風通しがよく、また家の前を歩く人の視線も気になりにくくなるため、家族のプライバシーを確保しやすくなり、開放的に暮らせます。
【その他室内】２階LDK横の書斎。仕事や勉強など、集中したい時。手芸・音楽鑑賞・読書やゲームなど、趣味に没頭したい時。そんな時に自分だけのプライベート空間があるって憧れますよね。是非とも有意義な時間をここで。
【子供部屋】 2階5帖＋5帖洋室。間仕切り可能な２部屋は家族が増えたら分けて個室にしたりなど、臨機応変に使用可能♪しっかり分けずとも壁面収納を使って壁替わりにしてもいいですね♪
【子供部屋】 2階5帖＋5帖洋室。間仕切り可能で、将来的に分けて使用できるように設計されているので、「分けたら収納スペースが片側なくなってしまった！」「分けたら片側の部屋の窓がない」という心配がありません。
【廊下】 2階廊下。窓も多く、開放感のある吹抜けもあるので、なんだか気分も開放的になりそうです。オシャレな廊下をぬければ１階へと続く階段です！階段までの道のりも楽しくなりそう♪
【バルコニー】 LDKに面したバルコニー。掃き出し窓があると、日光が差し込みやすいため室内に明るい空間が作れます。また、室内が広く見える効果も♪
【トイレ】 2階トイレ
【収納】玄関横収納
【廊下】 1階廊下収納
【収納】 1階廊下収納
【寝室】 1階8帖洋室
【洋室】 1階7帖洋室
【洋室】 1階7.5帖洋室
【リビング】
【リビング】
【キッチン】オーブン
【廊下】階段
【冷暖房・空調設備】浴室換気乾燥暖房機
【発電・温水設備】浴室設備
【外観写真】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

5LDK+Sの木造2階建て♪（LDK20帖・１階3部屋・２階2部屋）
Sは納戸としても使える書斎室

【この物件のココに注目】
■駐車スペースは３台分（車種によります）
■広々！20帖のLDK
■収納に便利なシューズインクローク
■開放感のある吹抜け
■外からの視線が気になりにくい２階リビング

【周辺施設】
スーパー：遠鉄ストアフードワンきらりタウン店まで1700ｍ（徒歩22分）
コンビニ：ファミリーマート浜松東三方町店まで850ｍ（徒歩11分）

内野小学校まで2400ｍ（徒歩30分）
浜名中学校まで3400ｍ（徒歩43分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
クローゼット
納戸
シューズインクローク

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

リフォーム済み♪ご内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪楽しい暮らしのサポートをお任せください♪】

価格	3,480万円	間取り	5LDK+S
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区染地台２丁目
アクセス	遠州鉄道『遠州小松』徒歩60分 (約4800m) 『「染地台二丁目」停』徒歩9分 (約720m)
建物面積	154.01㎡ (1F:79.49㎡ 2F:74.52㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2009年(平成21年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	199.21㎡(60.26坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・景観法・下水道法・建築基準法第22条区域
小学区	内野小学校徒歩30分 (約2400m)	中学区	浜名中学校徒歩43分 (約3400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	3913546	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜北貴布祢の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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