新潟市中央区下所島1丁目【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

新潟市中央区下所島1丁目

掲載情報更新日：2024年09月14日　次回更新予定日：2024年09月28日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区下所島１丁目
ＪＲ信越本線『新潟』徒歩23分 (約1820m)
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車17分 S204鳥屋野線南高校前停徒歩1分 (約70m)
ＪＲ越後線『白山』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市中央区下所島1丁目一戸建て | 物件情報

【上所駅開業でますます便利に！】水回り新品♪使いやすいII型キッチン！ガレージつき４LDK

【間取り】
コンパクトな敷地にインナーガレージからロフトまで、欲しい間取りを詰め込んだ４LDK。

【外観】
県道1号沿い。新潟駅、新潟バイパス、古町方面にもアクセスの良い立地です。

【外観】県道1号沿い。新潟駅、新潟バイパス、古町方面にもアクセスの良い立地です。
【リビング】 14.3帖のLDK。ダイニングテーブルやソファを置いても十分なスペースがあります。
【リビング】 14.3帖のLDK。淡いグリーンのクロスと天井にもウッド調のクロスをあしらいビンテージ調の雰囲気に。
【リビング】リビングスペースには掃き出し窓があり、明るい光が差し込みます。
【リビング】収納が2か所。リビング周りがスッキリと片付きます。
【ダイニング】ダイニングスペース。
【ダイニング】ライティングレールがあり、テーブルの位置に合わせて照明を移動できます。
【キッチン】コンパクトなスペースにII型キッチンを採用。壁側には上部収納もあります。
【キッチン】リビング側にはシンクと作業台。ステンレストップのシステムキッチン。
【室内設備】食洗機がついています。
【キッチン】壁側には3口ガスコンロ。調理家電なども置くことができます。
【キッチン】キッチン脇にはオープン収納と冷蔵庫置場。スッキリ動線を確保。
【廊下】廊下を挟んでリビングと洗面脱衣室。正面には収納があります。
【洗面所】洗面脱衣室。ヘリンボーンの床でここもオシャレ。
【浴室】
【トイレ】トイレは斜めに配置することでスペースを確保。
【玄関】玄関。大きなシューズボックスがあります。
【廊下】玄関から階段を上ったところ。中2階、ガレージの上の部分に納戸があります。
【納戸】広い納戸！普段使わないものなど、たくさんしまえます。
【洋室】 2階は4部屋。北側（県道側）の洋室6.7帖。
【洋室】北側（県道側）の洋室6.7帖。開放感のある出窓です。
【洋室】 2階4.5帖と4.7帖の洋室にはクローゼットと可動棚がついています。
【洋室】南側の洋室6.7帖。淡いブルーのアクセントクロスでやさしい雰囲気に。
【洋室】南側の洋室6.7帖のウォークインクローゼット
【洋室】南側の洋室6.7帖のウォークインクローゼット。奥行きがあるので手前に棚やチェストを置くこともできます。
【廊下】 2階ホールは大きな窓があり、ランドリースペースにも良さそうです。
【納戸】 2階ホールのはしごから上ったロフト。アクセントクロスで雰囲気のある空間。窓もあるので空気がこもりません。
【駐車場】インナーガレージ（1台分）。車高の高い車は駐車できません。
【駐車場】タイヤ置場もしっかり確保。ドアから室内の階段へつながります。
【前面道路含む現地写真】県道1号沿い。手前には歩道と自転車道があります。
【室内設備】リビングにあるニッチ。マグネットがくっつくので便利です！
【防犯設備】モニター付きインターホンで来客を確認できます。
【キッチン】ステンレストップのシンク。
【キッチン】 3口ガスコンロ
【エントランス】玄関ポーチ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

▼おすすめポイント
・2025年春開業予定！上所駅すぐで便利な立地
・ビンテージ調の内装がおしゃれ♪
・コンパクトで使いやすいII型キッチン
・ロフト＆WIC＆納戸もある！収納たっぷりで安心♪

▼リフォーム内容（2024年2月完了）
・水回り新品・・・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器
・内装・・・LDK拡張、クロス貼替、フローリング上張り（１Fのみ）、CF張替
・外装・・・外壁塗装

▼周辺施設
・上所小学校
・鳥屋野中学校
・セブン-イレブン新潟幸西店
・イオンスタイル上所
・原信南万代店

物件の設備

公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
ロフト
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シャッター車庫

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：海田　泰久

外から見るのと中を見るのとでは大違い！この広さで４LDK、インナーガレージ、納戸、ロフトがあるなんて想像つきませんでした。内装はおしゃれなビンテージ調。新潟駅、駅南、バイパス、古町、どこへ行くにも便利な立地、上所駅開業を控え、とても注目されているエリアです！

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市中央区下所島１丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『新潟』徒歩23分 (約1820m) ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車17分 S204鳥屋野線南高校前停徒歩1分 (約70m) ＪＲ越後線『白山』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	112.73㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2000年(平成12年)07月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2024年02月外壁外壁塗装（破風、軒天、雨樋、シャッター）【内装】2024年02月床・全室クロスフローリング上張（1Fのみ）、クッションフロア張替、スイッチ・コンセント交換
土地面積	94.92㎡(28.71坪)	接道	北西側(公道)幅約15.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	上所小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	鳥屋野中学校徒歩21分 (約1650m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	新潟市立上所小学校徒歩13分 (約970m) 新潟市立鳥屋野中学校徒歩21分 (約1680m) イオンスタイル上所徒歩8分 (約610m) セブン-イレブン新潟幸西店徒歩5分 (約390m) 原信南万代店徒歩13分 (約1030m)
備考	駐車2台可（うち1台分ガレージ）
物件番号	3810831	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら