新潟県新潟市江南区大渕の中古一戸建て(1,970万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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新潟市江南区大渕の中古戸建

新潟市江南区大渕の中古戸建

掲載情報更新日：2025年04月01日　次回更新予定日：2025年04月15日

1,970万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区大渕
ＪＲ白新線『大形』車8分(約3.0km)
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車37分大渕停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区大渕一戸建て | 物件情報

月々の返済5万円台～／20帖超LDK／WIC付き／即入居OK／当日内覧大歓迎！

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】 1階トイレ
【洋室】 1階洋室5帖
【洋室】 1階洋室5帖
【洋室】 1階洋室8帖
【ウォークインクローゼット】
【その他室内】
【玄関】
【収納】玄関収納
【洗面所】 2階トイレ
【洗面台】
【収納】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【収納】キッチン収納
【収納】リビング収納
【冷暖房・空調設備】リビングのエアコン
【冷暖房・空調設備】 1階洋室8帖のエアコン
【発電・温水設備】給湯
【防犯設備】モニター付きインターホン
【その他設備】食洗機
【その他】 IHクッキングヒーター
【その他】シンク
【その他】レンジフード

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[注目の住まいポイント]
-LDKは20帖超のゆとりある広さ。ご家族全員が集まっても窮屈さを感じず、くつろげる空間です
-全居室に収納を完備。さらにウォークインクローゼット付きで、衣類や日用品の整理整頓にも便利です◎
-バスルーム・トイレはそれぞれ2か所あり、朝の支度時や来客時にもスムーズに対応できます
-普通車と軽自動車が1台ずつ駐車可能なスペースを確保。ご家族で複数台所有されている場合も安心です
-大渕小学校まで徒歩12分、大江山中学校まで徒歩16分と、通学にも無理のない距離です
-周辺には公園やコンビニ、こども園など生活に便利な施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートします！
-即入居が可能なため、お急ぎでのご入居をお考えの方にも対応しやすい物件です

[こんな方におすすめです！]
〇広々したリビングで家族団らんを楽しみたい方
〇お子様の通学環境を重視される子育て世代のご家庭
〇収納の多いお家でスッキリ暮らしたい方
〇お車を2台お持ちの方や来客の多い方

[教育機関]
・大渕小学校　徒歩12分
・大江山中学校　徒歩16分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
洗面所独立
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
テラス

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

LDKが20帖を超える広さが魅力の3LDK中古戸建です。ご家族皆さまでゆったりと過ごせる開放的なリビング空間となっており、家で過ごす時間をより心地よく演出します。全居室に収納が完備されているほか、ウォークインクローゼットも備えられており、季節物の衣類や大型荷物の収納にも便利です。バス・トイレはそれぞれ2か所あり、朝の支度時などに重宝します。駐車スペースは普通車1台＋軽自動車1台分があり、お車をお持ちのご家庭にもおすすめです。小学校や中学校、公園、コンビニ、こども園などが徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも嬉しい住環境です。即入居可能なため、スムーズなお引越しをご希望の方にもぴったりです。当日のご内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

価格	1,970万円	間取り	3LDK
価格	1,970万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区大渕
アクセス	ＪＲ白新線『大形』車8分(約3.0km) ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車37分大渕停徒歩1分 (約80m)
建物面積	公99.36㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2008年(平成20年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公165.29㎡(50坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大淵小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	大江山中学校徒歩16分 (約1230m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	大渕天神第二公園徒歩9分 (約690m) 本興寺こども園徒歩9分 (約700m) 大渕小学校徒歩10分 (約740m) 椿田医院徒歩16分 (約1270m) ファミリ－マ－ト新潟大渕店徒歩16分 (約1270m) ロ－ソン新潟直り山店徒歩16分 (約1270m) 大江山中学校徒歩20分 (約1560m) 第3おおぶち公園徒歩13分 (約980m) おおぶち調剤薬局徒歩16分 (約1260m)
備考	・現況渡し・車種によって駐車可能台数が異なります
物件番号	3763785	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新潟亀田の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

025-385-7833

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