ハウスドゥ 谷山の事業用・収益物件一覧｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

NEW 03.29 収益 鹿児島市小松原１丁目
■上塩屋電停まで徒歩5分■225号線沿い角地
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	7,200万円
	所在地	鹿児島市小松原１丁目
	交通	市電谷山線「上塩屋駅」まで徒歩5分
	物件種目	マンション	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1984年09月

NEW 03.14 収益 鹿児島市東谷山５丁目
■収益アパート■年間想定家賃収入589万円■利回り8.41％■1K+ロフト×12戸
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	7,000万円
	所在地	鹿児島市東谷山５丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山駅」まで徒歩14分
	物件種目	アパート	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	2016年01月
担当者より●注目ポイント！ ・収益アパート(オーナーチェンジ) ・1K+ロフト×12戸 ・年間想定家賃収入589万円 ・利回り8.41％ ・11世帯入居中/12世帯中(2025年3月現在) ・バス、トイレ別 ・室内洗濯機置場 ・上部ロフト ・角地 ・… 担当エージェント：上田　浩希

収益 鹿児島市坂之上６丁目
■オーナーチェンジ(賃貸中)■月55,000円の家賃収入(年間66万円)
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	620万円
	所在地	鹿児島市坂之上６丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩15分
	物件種目	戸建	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1976年06月
担当者より一度も家賃が遅れたことなく、綺麗にお住まいになっています。車庫はお庭を工事すると2台停まります 担当エージェント：松尾　吉秀

収益 鹿児島市自由ヶ丘２丁目
■オーナーチェンジ(収益物件)■ローソン鹿児島中山店まで300ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	1,140万円
	所在地	鹿児島市自由ヶ丘２丁目
	交通	鹿交竹ノ迫まで徒歩3分
	物件種目	戸建	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1975年01月
担当者より●おすすめポイント！ ・収益物件 ・オーナーチェンジ(賃貸中) ・現在3戸満室(2025年2月現在) ・利回り10％ ・敷地ゆったり58坪 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩20分(約1550m) ・谷山北中学校まで徒歩37分(約2900… 担当エージェント：上田　浩希

事業用 鹿児島市桜ヶ丘６丁目
■店舗付き住宅■桜丘東小学校まで350m)■鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで10m
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	1,980万円
	所在地	鹿児島市桜ヶ丘６丁目
	交通	鹿交6丁目公園前まで徒歩2分
	物件種目	店舗付住宅	用途	事業用	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1979年03月
担当者より●おすすめポイント！ ■店舗付き住宅 ■店舗+5DK ■南西角地 担当エージェント：長楽　直浩

収益 鹿児島市石谷町
■戸建収益物件■平屋建て2棟■ローソン松元インター店まで780ｍ■JR上伊集院駅まで車で3分
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	980万円
	所在地	鹿児島市石谷町
	交通	ＪＲ鹿児島本線「上伊集院駅」まで徒歩26分
	物件種目	その他	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1993年03月
担当者より【おすすめポイント！】 ■ローソン松元インター店まで780ｍ ■建物2棟あり(どちらも平家です) ■間取り：3LDKと3DK ■利回り12.2％ ■敷地102坪 担当エージェント：松尾　吉秀

事業用 姶良市脇元
■お洒落な売店舗■セブンイレブン姶良脇元店まで290ｍ■重富中学校まで240ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	1,450万円
	所在地	姶良市脇元
	交通	ＪＲ日豊本線「姶良駅」まで徒歩11分
	物件種目	店舗	用途	事業用	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1999年10月
担当者より●おすすめポイント！ ・売店舗 ・趣きあるおしゃれな外観 ・蓄電池付帯設備別途100万円 ・セブンイレブン姶良脇元店まで290ｍ 担当エージェント：上野　志保

収益 鹿児島市東谷山１丁目
■収益アパート■市電上塩屋電停目の前■タイヨー上塩屋店まで120ｍ■セブンイレブン上塩屋店まで90ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	5,100万円
	所在地	鹿児島市東谷山１丁目
	交通	市電谷山線「上塩屋駅」まで徒歩1分
	物件種目	アパート	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	2001年03月
担当者より【おすすめポイント！】 ・収益アパート(オーナーチェンジ) ・間取り：1K×5、2DK×1、3LDK×1の全7戸 ・市電上塩屋電停目の前 ・満室想定収入432万円 ・満室時利回り7.08％ ・大東建託施工 ・敷地109.71坪 ・建物面積84.… 担当エージェント：上田　浩希

事業用 鹿児島市坂之上７丁目
■店舗付き住宅■タイヨー光山店まで880ｍ■ファミリーマート坂之上店まで410ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	1,880万円
	所在地	鹿児島市坂之上７丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「坂之上駅」まで徒歩20分
	物件種目	店舗付住宅	用途	事業用	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1978年10月
担当者より敷地広々84坪に建つ店舗付き住宅です。3LDK+店舗+事務所+車庫の建物は様々な用途が期待できます！鍵をお預かりしており、いつでも内覧いただけます！ 担当エージェント：上野　志保

収益 鹿児島市魚見町
■収益マンション■1K×9■RC造3階建て■ローソン魚見町まで50ｍ■鹿児島大医学病院まで980ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	4,700万円
	所在地	鹿児島市魚見町
	交通	鹿交あいばす点滅信号前まで徒歩1分
	物件種目	マンション	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1997年01月
担当者より■満室時収入3,696,000円/年■満室時利回り7.8%■全9戸中2戸空き(2024年10月現在) 担当エージェント：松尾　吉秀

収益 鹿児島市谷山中央７丁目
■投資物件■利回り7.6%■1DK×10戸■JR慈眼寺駅まで歩4分■生協病院まで歩9分
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	7,800万円
	所在地	鹿児島市谷山中央７丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺駅」まで徒歩4分
	物件種目	アパート	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	2000年03月
担当者より●注目ポイント！ ・投資物件(オーナーチェンジ) ・年間収入596,4万円 ・利回り7.6% ・鉄骨造3階建て ・1DK×10戸 ・全戸駐車場有り ・東南角地 ・敷地広々117坪 ・JR慈眼寺駅まで徒歩4分の利便性 ・スーパー、コンビニなど… 担当エージェント：上野　志保

事業用 鹿児島市皇徳寺台１丁目
■店舗付き住宅■山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで560ｍ■セブンイレブン皇徳寺東口店まで480ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	2,380万円
	所在地	鹿児島市皇徳寺台１丁目
	交通	ＪＲ鹿児島本線「広木駅」まで徒歩37分
	物件種目	店舗付住宅	用途	事業用	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1991年10月
担当者より皇徳寺台1丁目の通り沿いの角地に位置する店舗付き住宅です。1階の店舗部分は居抜きでのお引渡しで即営業可能です。詳細はお気軽にお問合せください。 担当エージェント：森　拓造

収益 鹿児島市紫原６丁目
■収益用物件■RC造3階建て■紫原中学校まで300ｍ■山形屋ストア紫原店まで400ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	700万円
	所在地	鹿児島市紫原６丁目
	交通	鹿交一本桜まで徒歩6分
	物件種目	マンション	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1982年05月
担当者より■RC造3階建て■2K×9■満室時想定利回り46.29％（27万/月） 担当エージェント：上田　浩希

収益 鹿児島市和田２丁目
■収益物件(オーナーチェンジ)■セブンイレブン和田1丁目店まで450ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	1億3,000万円
	所在地	鹿児島市和田２丁目
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺駅」まで徒歩10分
	物件種目	マンション	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	2000年01月
担当者より■満室時9,697,200円/年■利回り7.45％ 担当エージェント：橋口　隆治

収益 鹿児島市自由ヶ丘１丁目
■オール電化■角地■陽当り良好■なりざわ中山店まで600ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	2,180万円
	所在地	鹿児島市自由ヶ丘１丁目
	交通	鹿交自由ヶ丘まで徒歩3分
	物件種目	戸建	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	2009年06月
担当者より賃貸中のままのお引渡しになります。 担当エージェント：松尾　吉秀

収益 鹿児島市清和２丁目
■投資物件■オーナーチェンジ(賃貸中)■清和小学校まで徒歩6分
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	1,700万円
	所在地	鹿児島市清和２丁目
	交通	市電谷山電停まで徒歩24分
	物件種目	戸建	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1991年06月
担当者より●注目ポイント！ ・オーナーチェンジ(賃貸中) ・現在、月9万円で賃貸中 ・年間収入108万円 ・利回り6.35％ ・広々6DK ・敷地ゆったり64坪 担当エージェント：橋口　隆治

収益 鹿児島市紫原６丁目
■紫原中学校まで240ｍ■ファミリーマート紫原中学校前店まで150ｍ■コスモス紫原店まで240ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	2,180万円
	所在地	鹿児島市紫原６丁目
	交通	鹿交紫原中前まで徒歩3分
	物件種目	ビル	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1975年12月
担当者より2K×8世帯の収益アパートです。詳細はお気軽にお問合せ下さい。 担当エージェント：長楽　直浩

事業用 鹿児島市平川町
■JR平川駅まで800ｍ■国道226号沿い
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	2,430万円
	所在地	鹿児島市平川町
	交通	ＪＲ指宿枕崎線「平川駅」まで徒歩10分
	物件種目	店舗	用途	事業用	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	2006年12月
担当者よりJR平川駅まで800ｍ、国道226号線沿いの売店舗。デザインにこだわったスタイリッシュな外観で、２階採光部分はガラス張りのため桜島・錦江湾を綺麗に望めます。 担当エージェント：西　正幸

事業用 鹿児島市紫原６丁目
■ファミリーマート紫原中学校前店まで250ｍ ■敷地広々
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	4,300万円
	所在地	鹿児島市紫原６丁目
	交通	鹿交紫原中前まで徒歩4分
	物件種目	倉庫	用途	事業用	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1978年08月
担当者より紫原6丁目に位置する事務所と倉庫付です。敷地は90坪あり、様々な用途が期待できます。 担当エージェント：長楽　直浩

収益 鹿児島市和田３丁目
■収益物件■BIG和田店まで160ｍ■徳洲会病院まで640ｍ
写真 パノラマ VR内覧 リフォーム	価格	4,090万円
	所在地	鹿児島市和田３丁目
	交通	鹿交和田名まで徒歩7分
	物件種目	マンション	用途	収益物件	想定利回	-
	想定年収	-	築年月	1992年09月
担当者より■1R×6世帯■満室時年間収入302.4万円■想定利回り7.39% 担当エージェント：西　正幸

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※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問合せ下さい。

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