鹿児島県鹿児島市和田２丁目の事業用・収益物件(1億3,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

鹿児島市和田２丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年01月23日　次回更新予定日：2025年02月06日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■収益物件(オーナーチェンジ)■セブンイレブン和田1丁目店まで450ｍ

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■RC造4階建■全16戸(1K×8戸、1LDK×4戸、2DK×4戸)■バス・トイレ別■室内洗濯機置場

担当エージェント：橋口　隆治

■満室時9,697,200円/年■利回り7.45％

価格	1億3,000万円	間取り	2DK
価格	1億3,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市和田２丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩10分 (約800m) 市営『新和田橋』徒歩3分 (約240m)
建物面積	520.06㎡	駐車場	カースペース
築年月	2000年(平成12年)01月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公460.4㎡(139.27坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約22.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	和田小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	和田中学校徒歩6分 (約430m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	インターネット:9960円/月
収益情報
周辺環境	和田小学校徒歩6分 (約460m) 和田中学校徒歩6分 (約430m) JR慈眼寺駅徒歩10分 (約800m) タイヨー慈眼寺店徒歩11分 (約820m)
備考	セブンイレブン和田1丁目店まで450ｍ
物件番号	3780668	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。