鹿児島県鹿児島市小松原１丁目の事業用・収益物件(7,200万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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鹿児島市小松原１丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

鹿児島市小松原１丁目の収益物件

NEW 03.29

掲載情報更新日：2025年04月02日　次回更新予定日：2025年04月16日

7,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市小松原１丁目
市電谷山線『上塩屋』徒歩5分 (約400m)
鹿交『上塩屋』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市小松原１丁目の収益物件 | 物件情報

■投資物件(オーナーチェンジ)■利回り9.8％■上塩屋電停まで歩5分■国道225号線沿いの角地

【外観】 2024年3月30日撮影
【外観写真】 2024年3月30日撮影
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■利回り9.8％■年間予定賃料収入705.60万円■店舗1戸+1K×18戸■広告収入あり■上塩屋電停まで歩5分の利便性■令和2年12月屋上防水・外壁塗装済■国道225線沿い■南西角地

●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩20分(約1600m)
・東谷山中学校まで徒歩17分(約1300m)
・市電上塩屋電停まで徒歩5分(約400m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩4分(約250m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩9分(約680m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワー
トイレ

物件詳細情報

担当エージェント：西　正幸

●注目ポイント！
・投資物件(オーナーチェンジ)
・利回り9.8％
・年間予定賃料収入705.60万円
・店舗1戸+1K×18戸
・広告収入あり
・上塩屋電停まで歩5分の利便性
・令和2年12月屋上防水・外壁塗装済
・国道225線沿い
・南西角地

●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩20分(約1600m)
・東谷山中学校まで徒歩17分(約1300m)
・市電上塩屋電停まで徒歩5分(約400m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩4分(約250m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩9分(約680m)

価格	7,200万円	間取り	1K
価格	7,200万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
アクセス	市電谷山線『上塩屋』徒歩5分 (約400m) 鹿交『上塩屋』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公547.64㎡	駐車場
築年月	1984年(昭和59年)09月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2020年12月外壁・他[外壁塗装、屋上防水]
土地面積	公258.44㎡(78.17坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東谷山小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	東谷山中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	東谷山小学校徒歩20分 (約1600m) 東谷山中学校徒歩17分 (約1300m) 市電上塩屋電停徒歩5分 (約400m) タイヨー上塩屋店徒歩4分 (約250m) ローソン笹貫電停店徒歩9分 (約680m)
備考	●注目ポイント！・投資物件(オーナーチェンジ) ・利回り9.8％・年間予定賃料収入705.60万円・店舗1戸+1K×18戸・広告収入あり・上塩屋電停まで歩5分の利便性・令和2年12月屋上防水・外壁塗装済・国道225線沿い・南西角地 ●主な周辺環境・東谷山小学校まで徒歩20分(約1600m) ・東谷山中学校まで徒歩17分(約1300m) ・市電上塩屋電停まで徒歩5分(約400m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩4分(約250m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩9分(約680m)
物件番号	4207911	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら