和歌山県和歌山市福島の事業用・収益物件(1億8,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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和歌山市福島の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

和歌山市福島の収益物件

NEW 04.10

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

1億8,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市福島
南海電鉄本線『紀ノ川』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩31分 (約2480m)
南海電気鉄道加太線『東松江』車9分(約2.6km)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

和歌山市福島の収益物件 | 物件情報

◇オーナーチェンジ一棟マンション◇ 表面利回り10.06％閑静な住宅街

【外観】
【共用部分】共用部分もきれいです♪
【駐車場】広々とした駐車スペース★
【その他屋外】
【その他屋外】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

＊オーナーチェンジ一棟マンション＊
現在賃貸中の一棟マンション☆
表面利回りは10.06％
年間想定賃料約1800万円

◇南海線「紀ノ川」駅徒歩8分◇

●快適な住環境が魅力！駅徒歩8分の好立地●
静かで落ち着いた環境にある、魅力的な物件！
小学校が近く、子育て環境も整っています☆
静かで住みやすい住環境です。

●採光・通風良好！心地よい住まい●
外観美麗♪
室内は日当たりがよく、明るく開放的な空間☆
快適な生活を実現できます。

●生活利便性◎ 周辺環境充実！●
徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店が点在しており、日々の買い物や外食にも便利。
さらに、小学校や公園、病院も多く、ファミリーにもおすすめです。
近くのコミュニティセンターでは行政サービスも受けられ、暮らしのサポートも充実しています。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
振分
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

メゾネット
閑静な住宅街

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【6月末まで】春の住み替えチャンスキャンペーン★

開催日時：公開中
開催場所：和歌山県和歌山市

～～～店舗数業界No.1～～～全国展開のハウスドゥだからできる不動産のワンストップサービスをご提供いたします。周辺エリアに詳しい担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします。ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪ 【6月末まで】春の…

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

和歌山市駅もほど近く、都会を感じながらも落ち着いた環境☆
投資初心者さまから投資家さままで幅広い方にお勧めのオーナーチェンジ物件です。
気になりましたらぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	1億8,000万円	間取り
価格	1億8,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	和歌山県和歌山市福島
アクセス	南海電鉄本線『紀ノ川』徒歩8分 (約640m) ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩31分 (約2480m) 南海電気鉄道加太線『東松江』車9分(約2.6km)
建物面積	公1409.01㎡	駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
築年月	1994年(平成6年)04月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1912㎡(578.38坪)	接道	北西側(公道)幅約4.5m 南東側(公道)幅約1.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福島小学校徒歩3分 (約200m)	中学区	河北中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.06% 家賃収入：0円
周辺環境	和歌山市立福島小学校徒歩3分 (約170m) 和歌山福島郵便局徒歩3分 (約240m) ファミリーマート和歌山福島店徒歩4分 (約320m) スーパーエバーグリーン　福島店徒歩9分 (約670m) 和歌山市民スポーツ広場　陸上競技場徒歩7分 (約560m) 南海本線　紀ノ川駅徒歩8分 (約630m) マルコーホームコミュニティセンター徒歩9分 (約680m) 梅北薬局紀ノ川店徒歩14分 (約1120m) みなかた歯科クリニック徒歩14分 (約1120m)
備考
物件番号	4220097	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら