大阪府大阪市浪速区大国２丁目の事業用・収益物件(2,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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エグゼ難波南V 大阪市浪速区大国２丁目の中古マンション収益物件(収益)

エグゼ難波南V 大阪市浪速区大国２丁目の中古マンション

NEW 03.27

掲載情報更新日：2025年03月27日　次回更新予定日：2025年04月10日

2,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市浪速区大国２丁目
大阪市御堂筋線『大国町』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩5分 (約400m)
南海電鉄高野線『今宮戎』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市浪速区大国２丁目マンション | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件◇ ＊現在賃貸中＊表面利回り約3.5％

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

築浅の室内美麗な物件です☆
◇オーナーチェンジ物件◇
現在賃貸中のため、すぐに安定した収益が期待できます♪
賃料：58,400円/月→700,800円/年間
表面利回り　約3.5%
サブリース契約のため、安定した収入の確保がしやすく管理もしやすいのが魅力♪

◆大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩4分◆
駅近物件◎2沿線以上利用可能で便利な立地です◎

※サブリース契約中※
サブリース契約解除には賃料3か月分支払いが必要となります。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：橋本　雄紀

都心近くのオーナーチェンジ物件です☆
現在賃貸中のため、すぐに安定した収入が見込めます♪
ぜひ気になる方はお早めにお問い合わせください！

価格	2,000万円	間取り	1K
価格	2,000万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市浪速区大国２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『大国町』徒歩4分 (約320m) ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩5分 (約400m) 南海電鉄高野線『今宮戎』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 24.90㎡	所在階	11階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向3.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	70戸(事：0戸住：70戸)	面積
築年月	2016年(平成28年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	合人社計画研究所	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	大国小学校徒歩2分 (約99m)	中学区	木津中学校徒歩5分 (約350m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,600円/月	修繕積立金	1,600円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：3.50% 家賃収入：700,800円
周辺環境	セブンイレブン大阪大国町駅南店徒歩1分 (約40m) 大阪市立大国小学校徒歩2分 (約120m) ローソン　浪花大国二丁目店徒歩2分 (約110m) ファミリーマート　大国三丁目店徒歩3分 (約190m) 大国町南公園徒歩4分 (約270m) なにわ生野病院徒歩4分 (約270m) 大国町駅徒歩5分 (約350m) コーナンJR今宮駅前店徒歩6分 (約430m) 大阪市立木津中学校徒歩6分 (約440m) ライフ大国町店徒歩7分 (約550m)
備考	※サブリース契約中サブリース契約解除条件：賃料3か月分支払い賃料現在　58400円
物件番号	4204986	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら