大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目の事業用・収益物件(7,980万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟大阪市福島区鷺洲５丁目の中古マンション収益物件(収益)

リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟大阪市福島区鷺洲５丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年03月25日　次回更新予定日：2025年04月08日

7,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市福島区鷺洲５丁目
阪神電鉄本線『野田』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ大阪環状線『福島』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ東西線『海老江』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市福島区鷺洲５丁目マンション | 物件情報

■阪神電鉄本線「野田」駅徒歩10分 ■北西角住戸 ■収納豊富で住空間にゆとり有

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◆オーナーチェンジ物件　月額賃料20万円
◆都心へのアクセスが良好で通勤・通学に便利
・阪神電鉄本線「野田」駅徒歩10分
・JR東西線「海老江」駅徒歩10分
駅から少し歩きますが、マンションまでの道にスーパーがあり便利です！
◆ファミリー層にお勧めの立地
・小中学校、保育園、スーパーが徒歩5分圏内
◆7階部分・北東角住戸
◆家族が集まるLDKは広々22帖
◆作業スペース・収納が確保されたL字型キッチン
◆全居室収納＋納戸付きで住空間もスッキリ

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

都心へのアクセスが良好で、近隣に学校や生活施設が整いバランスの取れた立地です！少しでも興味がございましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	7,980万円	間取り	3LDK+S
価格	7,980万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
アクセス	阪神電鉄本線『野田』徒歩10分 (約800m) ＪＲ大阪環状線『福島』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ東西線『海老江』徒歩11分 (約850m)
専有面積	壁芯 82.32㎡	所在階	20階建/7階部分
主要採光		バルコニー	東向10.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	850戸	面積
築年月	2018年(平成30年)07月築	建物構造	RC
施工会社	リバー建設株式会社
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】近有料金：21,000円/月距離：81m 【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業(一部準工業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	鷺洲小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	八阪中学校徒歩3分 (約170m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：3.00% 家賃収入：2,400,000円
周辺環境	サンディ福島鷺洲店徒歩2分 (約120m) ファミリーマート福島海老江店徒歩4分 (約300m) 大阪市立八阪中学校徒歩3分 (約170m) ファミリーマート海老江三丁目店徒歩7分 (約500m) KOHYO(コーヨー) 鷺洲店徒歩7分 (約500m) 食品館アプロ海老江FESTA店徒歩7分 (約550m) 坂尻歯科野田阪神徒歩8分 (約600m) イオンスタイル野田阪神徒歩10分 (約800m) えびえ記念病院徒歩10分 (約750m) あさひ耳鼻咽喉科他徒歩8分 (約600m)
備考	■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額20万円
物件番号	4175698	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら