グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀２丁目の中古マンション
NEW 01.27掲載情報更新日：2025年01月27日 次回更新予定日：2025年02月10日
- 5,100万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市西区京町堀２丁目
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大阪市御堂筋線『本町』 徒歩9分 (約650m)
大阪市四つ橋線『肥後橋』 徒歩9分 (約650m)
大阪市千日前線『阿波座』 徒歩9分 (約700m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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大阪市西区京町堀２丁目マンション | 物件情報
●オーナーチェンジ物件● 高級感溢れるつく☆ セキュリティ対策◎ 共用施設充実☆
【間取り】
【外観】
【外観】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弁天町
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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都心に近い便利な立地で、重厚感のある高級な造りが特徴のオーナーチェンジ物件☆
モニターによる24時間有人管理を導入し、セキュリティ面も万全で安心してお住まいいただけます。
さらに、キッズルームやゲストルーム、ラウンジなど、共用施設が充実しており、居住者の生活を豊かにサポートします。
高い利便性と安心感を提供し、都市生活を快適に過ごしたい方に最適な物件です。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ三口
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- インターネット接続可
- モニタ付インターホン
- モニタ付オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティシステム
- フローリング
- 全室フローリング
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- ウォークインクローゼット
- 収納スペース
- シューズボックス
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- キッズルーム
- ゲストルーム
- 宅配BOX
- エレベーター
- 共用施設充実
物件の特徴
- 管理人日勤
- 24時間セキュリティ
- 24時間有人管理
- 3沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- 整備された歩道
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 眺望良好
- 陽当り良好
- ペット相談
- コンシェルジュサービス
物件詳細情報
| 価格 | 5,100万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 52.79㎡ | 所在階 | 30階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 240戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、坂倉建築研究所 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西船場小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 花乃井中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,550円/月 | 修繕積立金 | 10,030円/月 |
| その他費用 | インターネット:330円/月 |
||
| 収益情報 | 表面利回り：4.00% 家賃収入：0円 |
||
| 周辺環境 | 大阪市立西船場小学校 徒歩4分 (約300m) 大阪市立花乃井中学校 徒歩6分 (約450m) 江戸堀公園 徒歩9分 (約650m) ローソン江戸堀センタービル店 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート江戸堀2丁目店 徒歩2分 (約130m) セブンイレブン大阪靱本町2丁目店 徒歩4分 (約290m) スギ薬局信濃橋店 徒歩9分 (約650m) ライフ 土佐堀店 徒歩5分 (約400m) ライフ Minidel西本町店 徒歩8分 (約600m) コーヨー肥後橋店 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4136296 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：中川 大輔
都市生活を快適に過ごしたい方に最適な物件です。
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