大阪府大阪市西区九条南４丁目の事業用・収益物件(4,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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大阪市西区九条南４丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

大阪市西区九条南４丁目の収益物件

NEW 01.27

掲載情報更新日：2025年01月27日　次回更新予定日：2025年02月10日

4,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区九条南４丁目
大阪市中央線『九条』徒歩9分 (約720m)
阪神電鉄阪神なんば線『九条』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西区九条南４丁目の収益物件 | 物件情報

■オーナーチェンジ物件■ 鉄骨造4階建☆ 阪神なんば線・大阪メトロ「九条」駅9分生活利便◎

【外観】
【和室】
【洋室】
【トイレ】
【浴室】
【ダイニングキッチン】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

鉄骨造4階建ての安定した耐久性と高い安全性◎
小学校まで徒歩1分/大阪メトロ中央線「九条」駅・阪神なんば線「九条」駅まで徒歩9分
通勤・通学、子育て世帯にも便利な立地条件を兼ね備えています。
総戸数4戸の収益物件として、少人数の入居者に対してきめ細やかな管理が可能です。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T同室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATVインターネット
フローリング
一部フローリング
押入
シューズボックス

物件の特徴

事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

通勤・通学、子育て世帯にも便利な立地条件を兼ね備えています！
ぜひお気軽にお問い合わせください。

価格	4,500万円	間取り	2DK
価格	4,500万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市西区九条南４丁目
アクセス	大阪市中央線『九条』徒歩9分 (約720m) 阪神電鉄阪神なんば線『九条』徒歩9分 (約720m) ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩8分 (約640m)
建物面積	公162.8㎡	駐車場
築年月	1988年(昭和63年)03月築
建物構造	鉄骨スレート葦 4階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公50.84㎡(15.37坪)	接道	南西側(私道)幅約3.0m 北西側(私道)幅約3.2m
私道	別:公15.27㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・準防火地域
小学区	九条北小学校徒歩1分 (約54m)	中学区	西中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：6.54% 想定家賃収入：2,943,000円
周辺環境	大阪市立九条北小学校徒歩1分 (約60m) ローソン西九条二丁目店徒歩6分 (約470m) セブンイレブン大阪九条南3丁目店徒歩7分 (約510m) ローソン港区波除1丁目店徒歩9分 (約650m) セブンイレブン大阪本田4丁目店徒歩9分 (約680m) セブンイレブン大阪西九条駅前店徒歩8分 (約620m) フレック九条徒歩8分 (約590m) 大阪市立九条東小学校徒歩8分 (約590m) スギ薬局ナインモール九条店徒歩8分 (約590m) ローソン九条2丁目店徒歩8分 (約590m)
備考
物件番号	4136031	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら