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中古戸建　新座市石神1丁目

中古戸建　新座市石神1丁目

NEW 01.25

掲載情報更新日：2025年01月25日　次回更新予定日：2025年02月08日

980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新座市石神１丁目
西武池袋・豊島線『東久留米』徒歩27分 (約2160m)
西武池袋・豊島線『東久留米』バス乗車6分東久留米団地停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ朝霞根岸台アルスビレッジ　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-84-2103

中古戸建　新座市石神1丁目一戸建て | 物件情報

【オーナーチェンジ物件】（月額賃料等50,700円、表面利回り約6.20%）

【間取り】
1階には洋室とDKがあり、家族や友人と過ごすのに最適なスペースです。トイレと浴室も1階に配置されており、生活の利便性が高いです。2階には和室が2部屋あり、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。

【外観】
庭もあるため、ガーデニングや子供の遊び場としても利用できます。
バルコニーもあり、洗濯物を干すのに便利です。

【外観】庭もあるため、ガーデニングや子供の遊び場としても利用できます。バルコニーもあり、洗濯物を干すのに便利です。
【外観写真】物件の外観は、周囲の環境と調和しており、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
【外観写真】庭ではガーデニングや子供の遊び場としても利用できます。
【前面道路含む現地写真】交通の便が良く、日常の移動が便利です。
【前面道路含む現地写真】前面道路の様子です

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取扱会社 ハウスドゥ朝霞根岸台アルスビレッジ　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-84-2103

【オーナーチェンジ物件のため投資用としてご検討ください】
（月額賃料等50,700円、表面利回り約6.20%）

バス便が豊富で交通の便が良い場所に位置しています。また、近隣には商業施設が充実しており、買い物にも便利です。
西友やアクロスプラザ東久留米などの大型商業施設が近くにあり、日常の買い物やレジャーに最適です。

① 現況と図面に相違がある場合、現況を優先いたします。
② 所有者への直接訪問厳禁。
③ 近隣への訪問営業・ポスティング厳禁。
④ 契約不適合責任免責とします。
⑤ 境界非明示とします。
⑥ 賃貸借契約の引継ぎを条件とします。
⑦ 図面上の敷地図は実測図ではありません。
⑧ 固都税年額：調査中円（令和6年度）。
⑨ 本販売図面上の写真は全て2025年1月に撮影しております。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
和室

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	980万円	間取り	3DK
価格	980万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	埼玉県新座市石神１丁目
アクセス	西武池袋・豊島線『東久留米』徒歩27分 (約2160m) 西武池袋・豊島線『東久留米』バス乗車6分東久留米団地停徒歩9分 (約720m)
建物面積	52.24㎡ (1F:29.06㎡ 2F:23.18㎡ )	駐車場	なし
築年月	1972年(昭和47年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	56.49㎡(17.08坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m
私道	別:37.00㎡(持分 1621/3700)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・片山・西堀地区地区計画
小学区	石神小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	第六中学校徒歩11分 (約860m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	新座市立石神小学校徒歩7分 (約490m) 新座市立第六中学校徒歩13分 (約990m) 正光寺保育園新座石神園徒歩2分 (約140m) 西友東久留米店徒歩13分 (約970m) スパジアムジャポン徒歩8分 (約590m) スギドラッグ東久留米上の原店徒歩11分 (約840m) 新座病院徒歩9分 (約710m) 北原第三児童遊園徒歩3分 (約190m)
備考	【オーナーチェンジ物件のため投資用としてご検討ください】（月額賃料等50,700円、表面利回り約6.20%）バス便が豊富で交通の便が良い場所に位置しています。また、近隣には商業施設が充実しており、買い物にも便利です。西友やアクロスプラザ東久留米などの大型商業施設が近くにあり、日常の買い物やレジャーに最適です。 ① 現況と図面に相違がある場合、現況を優先いたします。 ② 所有者への直接訪問厳禁。 ③ 近隣への訪問営業・ポスティング厳禁。 ④ 契約不適合責任免責とします。 ⑤ 境界非明示とします。 ⑥ 賃貸借契約の引継ぎを条件とします。 ⑦ 図面上の敷地図は実測図ではありません。 ⑧ 固都税年額：調査中円（令和6年度）。 ⑨ 本販売図面上の写真は全て2025年1月に撮影しております。
物件番号	4133196	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ朝霞根岸台アルスビレッジ　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-424-5086
所在地	〒351-0005 埼玉県朝霞市根岸台6-10-33-1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	埼玉県知事（２）第２２９７８号
アクセス	店舗への地図はこちら