埼玉県川口市坂下町２丁目の事業用・収益物件(3億9,630万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

川口市坂下町２丁目の収益物件

NEW 03.14

掲載情報更新日：2025年04月03日　次回更新予定日：2025年04月17日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

★オーナーチェンジ★2024年3月完成の築浅賃貸マンション★

取扱会社 ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆
◆オーナーチェンジ
◆総戸数27戸
◆2024年3月完成の築浅賃貸マンション

担当エージェント：富重　隆文

お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。

価格	3億9,630万円	間取り
価格	3億9,630万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	埼玉県川口市坂下町２丁目
アクセス	埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公614.85㎡	駐車場
築年月	2024年(令和6年)03月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公508.13㎡(153.70坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鳩ヶ谷小学校徒歩13分 (約970m)	中学区	鳩ヶ谷中学校徒歩8分 (約590m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：5.20% 想定家賃収入：20,607,600円
周辺環境	ゆりかご幼稚園徒歩4分 (約320m) 鳩ヶ谷図書館徒歩4分 (約310m) セブンイレブン鳩ヶ谷坂下３丁目店徒歩4分 (約280m) 川口信用金庫赤井支店徒歩5分 (約370m) ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店徒歩5分 (約400m) 川口市立鳩ケ谷中学校徒歩8分 (約590m) マルヤ赤井店徒歩6分 (約480m) 西友鳩ヶ谷店徒歩6分 (約450m) 武蔵野銀行鳩ヶ谷支店徒歩8分 (約600m) ガスト鳩ヶ谷店徒歩11分 (約860m)
備考
物件番号	4189547	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。