D’グラフォートサウスマークタワー
NEW 01.05掲載情報更新日：2025年01月18日 次回更新予定日：2025年02月01日
- 2,100万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 郡山市本町１丁目
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ＪＲ東北本線『郡山』 徒歩10分 (約750m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
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- ■お電話はこちら 024-954-3122
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D’グラフォートサウスマークタワーマンション | 物件情報
《オーナーチェンジ物件》 4階角部屋・3LDK♪ペット可 郡山駅徒歩１０分
【間取り】
【外観】
- 取扱会社
ハウスドゥ 郡山菜根
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- ■お電話はこちら 024-954-3122
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D’グラフォートサウスマークタワーは、利便性と収益性を兼ね備えた投資物件です。
表面利回り7.42%
高級感ある充実の共用部も嬉しいポイント
◇大切な家族の一員わんちゃん・猫ちゃんと一緒に生活可能です（細則有）♪
◇内廊下には、トランクルームもあり使い勝手◎
◇アルコープ（専用玄関ポーチ）もあり、プライバシーも確保可能
◇１部屋は欲しい和室もございます！！
◇先進のセキュリティ・オール電化
◇JR東北本線郡山駅から徒歩10分の好立地
◇2007年築で、現代的なデザインと設備
◇想定年間収入156万円、表面利回り7.42%
◇賃貸中のため、購入後すぐに収益化が可能
◇ 福島県郡山市の中心地に位置し、将来性も期待できます
◇4階角部屋・3面バルコニー
◇ホテルライクなコンシェルジュサービスあり
物件の設備
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- IHクッキングヒータ
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- モニタ付オートロック
- 和室
- トランクルーム
- 宅配BOX
- エレベーター2基
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 3沿線以上利用可
- 市街地が近い
- 通風良好
- 高層階
- ペット相談
- 小型犬可
- 猫可
- 楽器相談
物件詳細情報
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福島県郡山市本町１丁目 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 73.39㎡ | 所在階 | 17階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 大林組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,800円/月 | 修繕積立金 | 16,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.42% 家賃収入：1,560,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4110406 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 024-954-3122 |
|---|---|
| 所在地 | 〒963-8862 福島県郡山市菜根1丁目11-11 ヴェルビュ郡山103 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 福島県知事(2)第3409号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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