郡山市富久山町久保田字梅田の収益物件
NEW 03.27掲載情報更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月06日
- 6億2,000万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 郡山市富久山町久保田字梅田
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ＪＲ東北本線『郡山』 徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ磐越東線『郡山』 徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ磐越西線『郡山』 徒歩14分 (約1100m)
福島交通『梅田』 徒歩2分 (約110m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
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- ■お電話はこちら 022-706-1486
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郡山市富久山町久保田字梅田の収益物件 | 物件情報
郡山駅徒歩14分で商業施設も充実！ 築19年！オートロック×平面駐車場完備！
【間取り】
○間取り図と異なる場合は現況優先とします。
○この間取り図は2F～8Fです。
【外観】
郡山駅徒歩14分。商業施設も充実した利便性の良い環境です。
【外観】 郡山駅徒歩14分。商業施設も充実した利便性の良い環境です。 
【外観写真】 駐車場・オートロック・宅配ボックスが設置されておりファミリー層にも暮らしやすいマンションです。 
【外観写真】 ◇建物入り口◇ 
【外観写真】 ◇建物入り口◇ 
【外観写真】 ◇建物入り口◇ 
【その他設備】 荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備しております。 
【防犯設備】 オートロック完備で安心のセキュリティです。 
【その他屋外】 ◇敷地内駐車場◇ 
【その他屋外】 ◇敷地内駐車場◇ 
【その他】 ○間取り図と異なる場合は現況優先とします。 ○この間取り図は1Fです。 
【その他】 ○間取り図と異なる場合は現況優先とします。 ○この間取り図は9Fです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 仙台長町
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- ■お電話はこちら 022-706-1486
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物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- グリル
- システムキッチン
- バス
- 追焚機能
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- エアコン
- オートロック
- モニタ付インターホン
- クローゼット
- 収納スペース
- 宅配BOX
- エレベーター
- 駐輪場
物件詳細情報
| 価格 | 6億2,000万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 福島県郡山市富久山町久保田字梅田 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 1948.7㎡ | 駐車場 |
カースペース 【駐輪場】あり |
| 築年月 | 2006年(平成18年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 9階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1058.98㎡(320.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約29.50m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約34.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 行健小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 行健中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：6.52% 想定家賃収入：40,476,000円 | ||
| 周辺環境 | 郡山駅 徒歩14分 (約1100m) 行健中学校 徒歩29分 (約2300m) 行健小学校 徒歩18分 (約1400m) 今泉学園 双葉幼稚園 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 郡山大町２丁目店 徒歩7分 (約500m) ヨークベニマル 富久山店 徒歩15分 (約1200m) ツルハドラッグ 富久山店 徒歩13分 (約1000m) 郡山駅東ショッピングセンター 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | □利回りは、１年間の満室時想定賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 □現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 □利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。 入居稼働率：88.9％（空室5室）※2025年3月時点 総戸数：45戸 |
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| 物件番号 | 4204887 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 022-706-1486 |
|---|---|
| 所在地 | 〒982-0011 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-50 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：００ |
| 定休日 | 第１・第３火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 宮城県知事（１）第６９３９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
022-706-1486
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