福島県郡山市富久山町久保田字梅田の事業用・収益物件(6億2,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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郡山市富久山町久保田字梅田の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

郡山市富久山町久保田字梅田の収益物件

掲載情報更新日：2025年04月22日　次回更新予定日：2025年05月06日

6億2,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

郡山市富久山町久保田字梅田
ＪＲ東北本線『郡山』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ磐越東線『郡山』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ磐越西線『郡山』徒歩14分 (約1100m)
福島交通『梅田』徒歩2分 (約110m)

取扱会社：ハウスドゥ仙台長町株式会社エルプラン

■お電話はこちら 022-706-1486

郡山市富久山町久保田字梅田の収益物件 | 物件情報

郡山駅徒歩14分で商業施設も充実！築19年！オートロック×平面駐車場完備！

【間取り】
○間取り図と異なる場合は現況優先とします。
○この間取り図は2F～8Fです。

【外観】郡山駅徒歩14分。商業施設も充実した利便性の良い環境です。
【外観写真】駐車場・オートロック・宅配ボックスが設置されておりファミリー層にも暮らしやすいマンションです。
【外観写真】 ◇建物入り口◇
【外観写真】 ◇建物入り口◇
【外観写真】 ◇建物入り口◇
【その他設備】荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備しております。
【防犯設備】オートロック完備で安心のセキュリティです。
【その他屋外】 ◇敷地内駐車場◇
【その他屋外】 ◇敷地内駐車場◇
【その他】 ○間取り図と異なる場合は現況優先とします。 ○この間取り図は1Fです。
【その他】 ○間取り図と異なる場合は現況優先とします。 ○この間取り図は9Fです。
【外観】郡山駅徒歩14分。商業施設も充実した利便性の良い環境です。
【外観写真】駐車場・オートロック・宅配ボックスが設置されておりファミリー層にも暮らしやすいマンションです。
【外観写真】 ◇建物入り口◇
【外観写真】 ◇建物入り口◇
【外観写真】 ◇建物入り口◇
【その他設備】荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備しております。
【防犯設備】オートロック完備で安心のセキュリティです。
【その他屋外】 ◇敷地内駐車場◇
【その他屋外】 ◇敷地内駐車場◇
【その他】 ○間取り図と異なる場合は現況優先とします。 ○この間取り図は1Fです。
【その他】 ○間取り図と異なる場合は現況優先とします。 ○この間取り図は9Fです。

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取扱会社 ハウスドゥ仙台長町株式会社エルプラン

■お電話はこちら 022-706-1486

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
収納スペース
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件詳細情報

価格	6億2,000万円	間取り	2LDK
価格	6億2,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	福島県郡山市富久山町久保田字梅田
アクセス	ＪＲ東北本線『郡山』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ磐越東線『郡山』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ磐越西線『郡山』徒歩14分 (約1100m) 福島交通『梅田』徒歩2分 (約110m)
建物面積	1948.7㎡	駐車場	カースペース【駐輪場】あり
築年月	2006年(平成18年)03月築
建物構造	RC 9階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1058.98㎡(320.34坪)	接道	北側(公道)幅約7.0m 間口約29.50m 西側(公道)幅約5.0m 間口約34.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	行健小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	行健中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：6.52% 想定家賃収入：40,476,000円
周辺環境	郡山駅徒歩14分 (約1100m) 行健中学校徒歩29分 (約2300m) 行健小学校徒歩18分 (約1400m) 今泉学園双葉幼稚園徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン郡山大町２丁目店徒歩7分 (約500m) ヨークベニマル富久山店徒歩15分 (約1200m) ツルハドラッグ富久山店徒歩13分 (約1000m) 郡山駅東ショッピングセンター徒歩15分 (約1200m)
備考	□利回りは、１年間の満室時想定賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 □現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 □利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。入居稼働率：88.9％（空室5室）※2025年3月時点総戸数：45戸
物件番号	4204887	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ仙台長町株式会社エルプラン店舗詳細ページへ

電話番号	022-706-1486
所在地	〒982-0011 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-50
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	第１・第３火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事（１）第６９３９号
アクセス	店舗への地図はこちら