岡山県岡山市南区新保の事業用・収益物件(1,580万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

岡山市南区新保の中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月14日　次回更新予定日：2024年12月28日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

◆オーナーチェンジ！生活利便の良い南区新保物件登場！◆ ■『新保」バス停まで徒歩約８分！

【外観】現在2Fは賃貸中の物件になります！ 1Fは空家ですのでご案内可能です！
【キッチン】ダイニングのスペースを最大限広く活用することが出来ます！壁が正面にあると落ち着く。集中できて効率的。など、実は隠れファンの多い素敵な壁付けキッチンです♪
【洋室】どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪
2面採光のお部屋となっており、日当たりや眺望もばっちりです！是非一度現地をご確認下さい！
ダイニングキッチンの一画にに洗面台がございます！
【浴室】水回りに嬉しい窓付きのお風呂！換気が簡単に出来、水回りに付きもののカビの繁殖を抑えれます♪
【トイレ】洗浄機能付きトイレは掃除が楽になります！毎日使用する場所なので常に綺麗に保てますね！
【玄関】お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象！
【前面道路含む現地写真】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

※2F賃貸中のため1Fの間取りで掲載しております。
■車で5分以内にスーパー、ドラッグストア等
　周辺環境充実しております！
■毎日のお買い物に便利！マルナカ芳田店まで車で５分！
■1F空家のためご見学可能です！

担当エージェント：齋藤　達行

≪ハウスドゥ岡山南なら
　おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！

価格	1,580万円	間取り	2DK
価格	1,580万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	岡山県岡山市南区新保
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩12分 (約960m)
建物面積	公59.62㎡ (1F:29.81㎡ 2F:29.81㎡ )	駐車場	あり
築年月	2003年(平成15年)12月築
建物構造	木造スレートぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公94㎡(28.43坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約9.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	芳田小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	芳田中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	マルナカ芳田店徒歩10分 (約800m) 岡山モール徒歩13分 (約1030m) マルナカ下中野店徒歩15分 (約1140m) くすりのラブ万倍店徒歩14分 (約1070m) 岡山西市郵便局徒歩17分 (約1360m) イオンスタイル青江店徒歩17分 (約1300m) Pモール泉田徒歩21分 (約1640m) 山陽マルナカ芳田店徒歩20分 (約1530m)
備考	※間取りは1Fの間取りで掲載しております 1F：空き 2F：賃貸中-家賃 50,000円間取：2DDKK
物件番号	3993844	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。